Avenida Angelica, 2491 (Consolação)

Foram registradas 121 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.

Loja (mediana)
R$ 3.442/m²
Vendas registradas
121
desde 2011
Valor mediano
R$ 423 mil
125 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 423 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.442/m²Neste prédio: 121 vendas · mediana R$ 423 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.442/m²
Unidade típica
R$ 430 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 514/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 121

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.123/m²
Financiadas0%
  1. 10/04/2026CJ 118 E 2 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 423.327R$ 3.470/m²
  2. 29/04/2026CJ 117 E 2 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga123 m²R$ 423.327R$ 3.442/m²
  3. 13/02/2026CJ 105 E 2 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 826.125R$ 6.609/m²
  4. 09/10/2025CJ 191 E 8 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga493 m²R$ 253.283R$ 514/m²
  5. 09/10/2025CJ 192 E 8 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga493 m²R$ 253.283R$ 514/m²
  6. 23/03/2023CJ 141 E 2 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 340.627R$ 2.792/m²
  7. 23/03/2023CJ 142 E 2 VGSLoja · construído em 2012c/ vaga123 m²R$ 340.627R$ 2.769/m²
  8. 19/02/2021CJ 108 E 2 VLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
  9. 04/12/2020CJ 126 E 2 VLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 165.000R$ 1.352/m²
  10. 04/12/2020CJ 125 E 2 VLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 165.000R$ 1.320/m²
  11. 07/10/2020CJ 24 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 415.977R$ 3.328/m²
  12. 07/10/2020CJ 23 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 415.977R$ 3.410/m²
  13. 25/03/2020CJ 52 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga123 m²R$ 697.000R$ 5.667/m²
  14. 25/03/2020CJ 53 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 693.000R$ 5.680/m²
  15. 09/01/2020CJ 51 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 705.000R$ 5.779/m²
  16. 17/09/2019CJ 64 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 423.602R$ 3.389/m²
  17. 17/09/2019CJ 61 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 423.602R$ 3.472/m²
  18. 17/09/2019CJ 62 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga123 m²R$ 423.602R$ 3.444/m²
  19. 17/09/2019CJ 63 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 423.602R$ 3.472/m²
  20. 05/07/2019CJ 45 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
  21. 15/05/2019CJ 38 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 605.358R$ 4.962/m²
  22. 21/03/2019CJ 101 E 2 VLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 680.000R$ 5.574/m²
  23. 21/03/2019CJ 86 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 436.283R$ 3.576/m²
  24. 29/03/2019CJ 15 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 408.677R$ 3.269/m²
  25. 29/03/2019CJ 16 E 2 VGLoja · construído em 2012c/ vaga122 m²R$ 408.677R$ 3.350/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
2.327 m²
107 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
121
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.540 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 135 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.740/m² · 3
2013R$ 2.437/m² · 20R$ 2.440/m² · 21
2014R$ 3.300/m² · 40R$ 3.300/m² · 40
2015R$ 3.061/m² · 18R$ 3.061/m² · 18
2016R$ 2.115/m² · 4R$ 3.490/m² · 6
2017—R$ 4.188/m² · 2
2018R$ 3.826/m² · 2R$ 3.826/m² · 4
2019R$ 3.350/m² · 22R$ 3.350/m² · 22
2020R$ 3.410/m² · 7R$ 4.601/m² · 10
2021R$ 3.115/m² · 1R$ 7.276/m² · 4
2023R$ 2.781/m² · 2R$ 5.699/m² · 10
2024—R$ 13.708/m² · 2
2025R$ 514/m² · 2R$ 514/m² · 2
2026R$ 3.470/m² · 3R$ 3.470/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

02040201340 vendas20152018202020232026
Ver tabela
201320 vendas · R$ 2.437/m²
201440 vendas · R$ 3.300/m²
201518 vendas · R$ 3.061/m²
20164 vendas · R$ 2.115/m²
20182 vendas · R$ 3.826/m²
201922 vendas · R$ 3.350/m²
20207 vendas · R$ 3.410/m²
20211 vendas · R$ 3.115/m²
20232 vendas · R$ 2.781/m²
20252 vendas · R$ 514/m²
20263 vendas · R$ 3.470/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13584%
  • Cessões de direitos127,5%
  • Operações societárias10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos127,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13584%R$ 52 mi
Cessões de direitos127,5%R$ 9,8 mi
Operações societárias10,6%R$ 409 mil
Dação, permuta e outros onerosos127,5%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 430.210R$ 3.442/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2389Apartamento19R$ 7.238/m²R$ 760 mil
Nº 2395Apartamento19R$ 5.978/m²R$ 1,8 mi
Nº 2424Apartamento14R$ 7.154/m²R$ 1,5 mi
Nº 2435Casa1R$ 21.022/m²R$ 2,1 mi
Nº 2447Sala46R$ 7.430/m²R$ 775 mil
Nº 2460Sala32R$ 4.642/m²R$ 617 mil
Nº 2503Sala22R$ 3.716/m²R$ 405 mil
Nº 2510Sala26R$ 6.149/m²R$ 513 mil
Nº 2542Sala20R$ 2.278/m²R$ 196 mil
Nº 2601Apartamento22R$ 5.740/m²R$ 605 mil

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