Avenida Angelica, 2627 (Consolação)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.739/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.739/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,4 mi (242 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.196/m²
Financiadas27%
- 03/08/2026APTO 122 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (75%)c/ vaga228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
- 03/10/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (58%)157 m²R$ 1.370.000R$ 8.726/m²
- 04/03/2024APTO 101 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga255 m²R$ 1.150.000R$ 4.510/m²
- 24/11/2023APTO 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 864 mil (80%)c/ vaga255 m²R$ 1.080.000R$ 4.235/m²
- 30/09/2023APTO 41 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga255 m²R$ 1.070.000R$ 4.196/m²
- 08/03/2020AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga228 m²R$ 1.150.000R$ 5.044/m²
- 09/01/2020APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (38%)257 m²R$ 1.320.000R$ 5.136/m²
- 19/12/2019APTO 81 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973255 m²R$ 829.703R$ 3.254/m²
- 05/11/2019APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1973157 m²R$ 460.000R$ 2.930/m²
- 27/08/2019APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973257 m²R$ 720.000R$ 2.802/m²
- 27/08/2019AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga228 m²R$ 650.000R$ 2.851/m²
- 27/08/2019APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973257 m²R$ 900R$ 4/m²
- 30/09/2016APTO 32 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973227 m²R$ 550.000R$ 2.423/m²
- 23/09/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 834.360R$ 4.851/m²
- 23/09/2015BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferido57 m²R$ 55.640—
- 12/04/2013APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido157 m²R$ 111.000—
- 13/07/2011APTO 121 E GApartamento em condomínio · construído em 1973255 m²R$ 490.000R$ 1.922/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
762 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,5 mi
~33 unidades de 242 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 832 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.922/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.851/m² · 5 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | R$ 5.090/m² · 2 | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.216/m² · 2 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 8.726/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.360/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.922/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.726/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Operações societárias14,8%
- Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 13,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 621 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2435 | Casa | 1 | R$ 21.022/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2447 | Sala | 46 | R$ 7.430/m² | R$ 775 mil |
| Nº 2460 | Sala | 32 | R$ 4.642/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2491 | Loja | 121 | R$ 3.442/m² | R$ 423 mil |
| Nº 2503 | Sala | 22 | R$ 3.716/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2510 | Sala | 26 | R$ 6.149/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2542 | Sala | 20 | R$ 2.278/m² | R$ 196 mil |
| Nº 2601 | Apartamento | 22 | R$ 5.740/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2626 | Vaga de garagem | 7 | R$ 4.636/m² | R$ 93 mil |
| Nº 2646 | Prédio inteiro | 1 | R$ 61.218/m² | R$ 11,2 mi |