Avenida Angelica, 1867 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.963/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
194 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.963/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,7 mi (194 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.635/m²
Financiadas24%
  1. 21/10/20253 AND AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  2. 26/05/2025AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 2.100.000R$ 10.825/m²
  3. 31/03/2025AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1957SFI · R$ 1,1 mi (69%)194 m²R$ 1.600.000R$ 8.247/m²
  4. 31/01/2025AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.650.000R$ 8.505/m²
  5. 14/05/20245 AND DUPLEX APApartamento em condomínio · construído em 1957144 m²R$ 1.133.000R$ 7.868/m²
  6. 19/01/2024AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.450.000R$ 7.474/m²
  7. 22/12/2022AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.900.000R$ 9.794/m²
  8. 22/06/2022AND 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.284.200R$ 6.620/m²
  9. 30/06/2022TERREO AP 2Apartamento em condomínio · construído em 19570,02% transferidoSFH · R$ 250 mil (23%)178 m²R$ 1.085.000—
  10. 01/04/20206 AND AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 520 mil (80%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  11. 11/02/2019AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 650 mil (52%)194 m²R$ 1.250.000R$ 6.443/m²
  12. 26/03/2018AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.290.000R$ 6.649/m²
  13. 01/12/2017AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.350.000R$ 6.959/m²
  14. 16/12/2016AN 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.070.000R$ 5.515/m²
  15. 31/08/2016AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 917.000R$ 4.727/m²
  16. 12/05/2016AND12 APTO12Apartamento em condomínio · construído em 195772 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  17. 28/04/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 195772 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  18. 25/06/2014AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 1.010.000R$ 5.206/m²
  19. 11/02/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 675.000R$ 3.479/m²
  20. 30/08/2012AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 980.000R$ 5.052/m²
  21. 15/06/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1957194 m²R$ 689.121R$ 3.552/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,5 mi
~28 unidades de 194 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 458 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.787/m² · 36
2012R$ 4.302/m² · 2R$ 3.648/m² · 29
2013—R$ 4.333/m² · 38
2014R$ 4.343/m² · 2R$ 4.545/m² · 33
2015—R$ 4.609/m² · 42
2016R$ 5.121/m² · 4R$ 5.056/m² · 36
2017R$ 6.959/m² · 1R$ 5.306/m² · 17
2018R$ 6.649/m² · 1R$ 5.120/m² · 24
2019R$ 6.443/m² · 1R$ 5.437/m² · 43
2020R$ 6.500/m² · 1R$ 6.194/m² · 33
2021—R$ 6.140/m² · 41
2022R$ 8.207/m² · 2R$ 6.080/m² · 34
2023—R$ 6.058/m² · 38
2024R$ 7.671/m² · 2R$ 6.638/m² · 48
2025R$ 8.376/m² · 4R$ 6.731/m² · 55
2026—R$ 7.597/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20162018202020242025
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20122 vendas · R$ 4.302/m²
20142 vendas · R$ 4.343/m²
20164 vendas · R$ 5.121/m²
20171 vendas · R$ 6.959/m²
20181 vendas · R$ 6.649/m²
20191 vendas · R$ 6.443/m²
20201 vendas · R$ 6.500/m²
20222 vendas · R$ 8.207/m²
20242 vendas · R$ 7.671/m²
20254 vendas · R$ 8.376/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
  • Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,9%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 15,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
  • Partilhas e divisões14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 23,7 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 862 mil
Partilhas e divisões14%R$ 114 mil

Calculadora

R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1777Vaga de garagem16R$ 3.327/m²R$ 121 mil
Nº 1803Apartamento9R$ 5.046/m²R$ 2,3 mi
Nº 1814Sala50R$ 4.207/m²R$ 348 mil
Nº 1851Apartamento12R$ 5.315/m²R$ 1,7 mi
Nº 1854Loja1R$ 19.386/m²R$ 4,7 mi
Nº 1860Loja1R$ 19.685/m²R$ 4,8 mi
Nº 1868Loja1R$ 42.717/m²R$ 7,5 mi
Nº 1905Vaga de garagem37R$ 7.111/m²R$ 114 mil
Nº 1920Loja7R$ 7.426/m²R$ 3,4 mi
Nº 1946Loja1R$ 14.508/m²R$ 46,8 mi

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