Avenida Angelica, 2601 (Consolação)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.740/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 605 mil
101 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 298 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.740/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 605 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas35%
  1. 13/11/2025APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1970101 m²R$ 640.000R$ 6.337/m²
  2. 06/08/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 307 mil (44%)101 m²R$ 692.000R$ 6.851/m²
  3. 08/08/2025APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 326 mil (70%)101 m²R$ 466.000R$ 4.614/m²
  4. 19/08/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  5. 05/07/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 588.000R$ 5.880/m²
  6. 13/11/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 467.811R$ 4.104/m²
  7. 23/08/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (93%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  8. 15/06/2022APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  9. 02/12/2021APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (70%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  10. 27/08/2021APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  11. 24/03/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
  12. 13/02/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 200 mil (40%)101 m²R$ 500.000—
  13. 24/01/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
  14. 14/04/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 318.000R$ 3.180/m²
  15. 29/03/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  16. 13/11/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  17. 27/03/2015APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 481 mil (64%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  18. 19/12/2014A8 APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 69.000R$ 600/m²
  19. 14/11/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (43%)100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
  20. 20/05/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido100 m²R$ 60.000—
  21. 20/02/2013APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  22. 20/02/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  23. 08/10/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1970101 m²R$ 135.000R$ 1.337/m²
  24. 04/11/2011APT 81Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  25. 05/08/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido115 m²R$ 45.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.060 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~116 unidades de 101 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.047 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.105/m² · 2R$ 2.787/m² · 36
2012R$ 1.337/m² · 1R$ 3.648/m² · 29
2013R$ 1.877/m² · 2R$ 4.333/m² · 38
2014R$ 2.650/m² · 2R$ 4.545/m² · 33
2015R$ 5.200/m² · 2R$ 4.609/m² · 42
2016R$ 4.500/m² · 1R$ 5.056/m² · 36
2017R$ 3.180/m² · 1R$ 5.306/m² · 17
2018R$ 4.850/m² · 1R$ 5.120/m² · 24
2019—R$ 5.437/m² · 43
2020R$ 6.400/m² · 1R$ 6.194/m² · 33
2021R$ 5.632/m² · 2R$ 6.140/m² · 41
2022R$ 4.478/m² · 2R$ 6.080/m² · 34
2023R$ 4.104/m² · 1R$ 6.058/m² · 38
2024R$ 5.880/m² · 1R$ 6.638/m² · 48
2025R$ 5.475/m² · 4R$ 6.731/m² · 55
2026—R$ 7.597/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520172020202220244 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.105/m²
20121 vendas · R$ 1.337/m²
20132 vendas · R$ 1.877/m²
20142 vendas · R$ 2.650/m²
20152 vendas · R$ 5.200/m²
20161 vendas · R$ 4.500/m²
20171 vendas · R$ 3.180/m²
20181 vendas · R$ 4.850/m²
20201 vendas · R$ 6.400/m²
20212 vendas · R$ 5.632/m²
20222 vendas · R$ 4.478/m²
20231 vendas · R$ 4.104/m²
20241 vendas · R$ 5.880/m²
20254 vendas · R$ 5.475/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1368%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2882%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Operações societárias38,8%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2882%R$ 11,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 298 mil
Operações societárias38,8%R$ 204 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 23 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 3.511

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2985%
  • Comercial vertical515%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2985%R$ 10,7 mi
Comercial vertical515%R$ 882 mil

Calculadora

R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2435Casa1R$ 21.022/m²R$ 2,1 mi
Nº 2447Sala46R$ 7.430/m²R$ 775 mil
Nº 2460Sala32R$ 4.642/m²R$ 617 mil
Nº 2491Loja121R$ 3.442/m²R$ 423 mil
Nº 2503Sala22R$ 3.716/m²R$ 405 mil
Nº 2510Sala26R$ 6.149/m²R$ 513 mil
Nº 2542Sala20R$ 2.278/m²R$ 196 mil
Nº 2626Vaga de garagem7R$ 4.636/m²R$ 93 mil
Nº 2627Apartamento14R$ 5.739/m²R$ 1,4 mi
Nº 2646Prédio inteiro1R$ 61.218/m²R$ 11,2 mi

Ver a Avenida Angelica completa →