Avenida Angelica, 1311 (Consolação)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.239/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
143 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.239/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.288/m²
Financiadas32%
  1. 24/08/2026A7 APTO703Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 177 mil (15%)163 m²R$ 1.180.000R$ 7.239/m²
  2. 13/08/20255 AND AP 503Apartamento em condomínio · construído em 1948163 m²R$ 1.140.000R$ 6.994/m²
  3. 28/08/2025APTO.801Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 630 mil (60%)143 m²R$ 1.050.000R$ 7.343/m²
  4. 15/08/2025A9 APTO901Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 830 mil (79%)143 m²R$ 1.050.000R$ 7.343/m²
  5. 08/08/2025A1 APTO102Apartamento em condomínio · construído em 1948137 m²R$ 580.000R$ 4.234/m²
  6. 14/02/2025A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1948126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
  7. 10/10/2024A7 APTO703Apartamento em condomínio · construído em 194831,25% transferido163 m²R$ 341.875—
  8. 02/09/2024A7 APTO702Apartamento em condomínio · construído em 1948133 m²R$ 855.000R$ 6.429/m²
  9. 12/07/2023A2 APTO202Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 750 mil (64%)146 m²R$ 1.168.000R$ 8.000/m²
  10. 12/07/2023A2 APTO202Apartamento em condomínio · construído em 1948146 m²R$ 1.285R$ 9/m²
  11. 18/05/2023A4 APTO401Apartamento em condomínio · construído em 1948162 m²R$ 1.700.000R$ 10.494/m²
  12. 18/11/2021A4 APTO401Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 1 mi (70%)162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
  13. 09/04/2021A7 APTO702Apartamento em condomínio · construído em 1948133 m²R$ 1.480.000R$ 11.128/m²
  14. 06/03/2018A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 1948163 m²R$ 1.025.000R$ 6.288/m²
  15. 05/02/2018A4 APTO401Apartamento em condomínio · construído em 1948162 m²R$ 730.000R$ 4.506/m²
  16. 10/08/2017A7 APTO702Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 632 mil (80%)133 m²R$ 790.000R$ 5.940/m²
  17. 14/06/2017A1 APTO101Apartamento em condomínio · construído em 1948160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
  18. 04/08/2016A2 APTO202Apartamento em condomínio · construído em 1948146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
  19. 04/03/2016A4 APTO402Apartamento em condomínio · construído em 1948146 m²R$ 775.326R$ 5.310/m²
  20. 05/01/2011A6 APTO602Apartamento em condomínio · construído em 1948146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²

Este endereço

Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.021 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~30 unidades de 143 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 536 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.973/m² · 1R$ 2.787/m² · 36
2012—R$ 3.648/m² · 29
2013—R$ 4.333/m² · 38
2014—R$ 4.545/m² · 33
2015—R$ 4.609/m² · 42
2016R$ 5.566/m² · 2R$ 5.056/m² · 36
2017R$ 4.845/m² · 2R$ 5.306/m² · 17
2018R$ 5.397/m² · 2R$ 5.120/m² · 24
2019—R$ 5.437/m² · 43
2020—R$ 6.194/m² · 33
2021R$ 10.194/m² · 2R$ 6.140/m² · 41
2022—R$ 6.080/m² · 34
2023R$ 8.000/m² · 3R$ 6.058/m² · 38
2024R$ 6.429/m² · 1R$ 6.638/m² · 48
2025R$ 6.994/m² · 5R$ 6.731/m² · 55
2026R$ 7.239/m² · 1R$ 7.597/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112017202120245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.973/m²
20162 vendas · R$ 5.566/m²
20172 vendas · R$ 4.845/m²
20182 vendas · R$ 5.397/m²
20212 vendas · R$ 10.194/m²
20233 vendas · R$ 8.000/m²
20241 vendas · R$ 6.429/m²
20255 vendas · R$ 6.994/m²
20261 vendas · R$ 7.239/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado1368%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 18,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1132Apartamento14R$ 6.447/m²R$ 1,4 mi
Nº 1173Apartamento7R$ 6.888/m²R$ 3,2 mi
Nº 1189Apartamento11R$ 7.787/m²R$ 1,6 mi
Nº 1205Apartamento11R$ 8.676/m²R$ 1,5 mi
Nº 1260Apartamento20R$ 10.825/m²R$ 1,4 mi
Nº 1263Apartamento15R$ 6.587/m²R$ 896 mil
Nº 1380Apartamento13R$ 7.162/m²R$ 1,5 mi
Nº 1399Apartamento10R$ 5.873/m²R$ 1,6 mi
Nº 1408Apartamento7R$ 5.506/m²R$ 1,7 mi
Nº 1489Apartamento16R$ 8.016/m²R$ 1,4 mi

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