Avenida Angelica, 2460 (Consolação)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.642/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
133 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 580 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.642/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 617 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.759/m²
Financiadas0%
  1. 14/10/2024SL 22 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 580.000R$ 4.361/m²
  2. 18/06/2024SL 134 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  3. 12/04/2023SL 52 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  4. 12/04/2023SL 54 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  5. 21/09/2021SL 81 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
  6. 18/12/2020CJ 202 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  7. 20/02/2020SL 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 645.000R$ 4.850/m²
  8. 08/03/2019SL 61 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 611.000R$ 4.594/m²
  9. 19/12/2018SL 102 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
  10. 19/12/2018SL 104 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
  11. 30/11/2018SL 104 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199938,51% transferidoc/ vaga133 m²R$ 15.000—
  12. 30/11/2018SL 102 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199938,51% transferidoc/ vaga133 m²R$ 15.000—
  13. 30/11/2018SL 104 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199938,51% transferidoc/ vaga133 m²R$ 12.786—
  14. 30/11/2018SL 102 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199938,51% transferidoc/ vaga133 m²R$ 12.786—
  15. 20/03/2018SL 52 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  16. 20/03/2018SL 54 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  17. 31/07/2017SL 163 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 215.914R$ 1.623/m²
  18. 31/07/2017SL 161 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 215.914R$ 1.623/m²
  19. 28/04/2017SL 41 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
  20. 28/04/2017SL 43 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
  21. 30/12/2016SL 242 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  22. 30/12/2016SL 244 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  23. 30/12/2016SL 243 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  24. 30/12/2016SL 241 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  25. 30/12/2016SL 113 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga133 m²R$ 295.000R$ 2.218/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.568 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,5 mi
~85 unidades de 133 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 523 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 26
2012—R$ 2.393/m² · 14
2013R$ 3.827/m² · 4R$ 3.416/m² · 20
2014—R$ 4.538/m² · 25
2015—R$ 2.344/m² · 54
2016R$ 3.008/m² · 14R$ 4.458/m² · 38
2017R$ 3.255/m² · 4R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 2.820/m² · 4R$ 4.184/m² · 39
2019R$ 4.594/m² · 1R$ 4.115/m² · 6
2020R$ 5.244/m² · 2R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 1.880/m² · 1R$ 4.890/m² · 29
2022—R$ 3.736/m² · 17
2023R$ 3.759/m² · 2R$ 5.326/m² · 25
2024R$ 4.060/m² · 2R$ 4.039/m² · 38
2025—R$ 5.073/m² · 42
2026—R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201314 vendas2017201920212024
Ver tabela
20134 vendas · R$ 3.827/m²
201614 vendas · R$ 3.008/m²
20174 vendas · R$ 3.255/m²
20184 vendas · R$ 2.820/m²
20191 vendas · R$ 4.594/m²
20202 vendas · R$ 5.244/m²
20211 vendas · R$ 1.880/m²
20232 vendas · R$ 3.759/m²
20242 vendas · R$ 4.060/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3888%
  • Dação, permuta e outros onerosos512%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3888%R$ 15,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos512%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2355Sala8R$ 5.880/m²R$ 541 mil
Nº 2389Apartamento19R$ 7.238/m²R$ 760 mil
Nº 2395Apartamento19R$ 5.978/m²R$ 1,8 mi
Nº 2424Apartamento14R$ 7.154/m²R$ 1,5 mi
Nº 2435Casa1R$ 21.022/m²R$ 2,1 mi
Nº 2447Sala46R$ 7.430/m²R$ 775 mil
Nº 2491Loja121R$ 3.442/m²R$ 423 mil
Nº 2503Sala22R$ 3.716/m²R$ 405 mil
Nº 2510Sala26R$ 6.149/m²R$ 513 mil
Nº 2542Sala20R$ 2.278/m²R$ 196 mil

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