Avenida Angelica, 2016 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (sala, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 7.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas—
- 22/06/2018ESC 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003215 m²R$ 900.000R$ 4.186/m²
- 05/05/2011ESC 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003215 m²R$ 920.000R$ 4.279/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
489 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,9 mi
~27 unidades de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda222%
- Operações societárias222%
- Dação, permuta e outros onerosos556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 22% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 22% | R$ 163 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 56% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1920 | Loja | 7 | R$ 7.426/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 46,8 mi |
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2029 | Sala | 9 | R$ 4.465/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 13 | R$ 7.778/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2071 | Sala | 6 | R$ 5.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |