Avenida Angelica, 2029 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (sala, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 1253 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.465/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,6 mi (1.253 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 3.990/m²
Financiadas0%
- 30/04/2024CONJ 61 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.253 m²R$ 5.000.000R$ 3.990/m²
- 30/04/2024CONJ 21 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.253 m²R$ 5.000.000R$ 3.990/m²
- 30/04/2024CONJ 41 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.246 m²R$ 5.000.000R$ 4.013/m²
- 30/04/2024CONJ 51 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.253 m²R$ 5.000.000R$ 3.990/m²
- 30/04/2024CONJ 91 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.304 m²R$ 5.000.000R$ 3.834/m²
- 30/04/2024CONJ 71 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.253 m²R$ 5.000.000R$ 3.990/m²
- 30/04/2024CONJ 31 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.246 m²R$ 5.000.000R$ 4.013/m²
- 30/04/2024CONJ 81 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga1.253 m²R$ 5.000.000R$ 3.990/m²
- 30/04/2024CONJ 11 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga515 m²R$ 5.000.000R$ 9.709/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.453 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~5 unidades de 1.253 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 682 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.990/m² · 9 | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 28 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda950%
- Execuções, leilões e retomadas950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 50% | R$ 45 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 50% | R$ 36 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1920 | Loja | 7 | R$ 7.426/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 46,8 mi |
| Nº 1968 | Sala | 20 | R$ 4.773/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1992 | Sala | 43 | R$ 5.258/m² | R$ 415 mil |
| Nº 2016 | Sala | 2 | R$ 7.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2044 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 13 | R$ 7.778/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2071 | Sala | 6 | R$ 5.917/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2100 | Prédio inteiro | 24 | R$ 4.181/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |