Avenida Angelica, 2330 (Consolação)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 10.032/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,7 mi
465 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 4,4 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 10.032/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 4,7 mi (465 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 8.065/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2025ESC 144Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.375.000R$ 9.409/m²
  2. 01/07/2025ESC 143Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.375.000R$ 9.409/m²
  3. 01/07/2025ESC 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.375.000R$ 9.409/m²
  4. 01/07/2025ESC 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.375.000R$ 9.409/m²
  5. 31/07/2023ESC 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.065.023R$ 8.742/m²
  6. 31/07/2023ESC 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.065.023R$ 8.742/m²
  7. 31/07/2023ESC 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.065.023R$ 8.742/m²
  8. 31/07/2023ESC 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 4.065.023R$ 8.742/m²
  9. 17/10/2022ESC 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.760.000R$ 8.086/m²
  10. 17/10/2022ESC 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.760.000R$ 8.086/m²
  11. 17/10/2022ESC 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.760.000R$ 8.086/m²
  12. 17/10/2022ESC 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.760.000R$ 8.086/m²
  13. 08/04/2021ESC 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.750.000R$ 8.065/m²
  14. 08/04/2021ESC 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.750.000R$ 8.065/m²
  15. 08/04/2021ESC 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.750.000R$ 8.065/m²
  16. 08/04/2021ESC 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.750.000R$ 8.065/m²
  17. 08/04/2021ESC 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 389R$ 1/m²
  18. 08/04/2021ESC 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 389R$ 1/m²
  19. 08/04/2021ESC 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 389R$ 1/m²
  20. 08/04/2021ESC 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 389R$ 1/m²
  21. 06/11/2018ESC 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.712.500R$ 7.984/m²
  22. 06/11/2018ESC 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.712.500R$ 7.984/m²
  23. 03/08/2018ESC 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.200.000R$ 6.882/m²
  24. 13/04/2018ESC 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 2.800.000R$ 6.022/m²
  25. 11/05/2017ESC 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004465 m²R$ 3.712.500R$ 7.984/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.324 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485,2 mi
~104 unidades de 465 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 2.426 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 26
2012—R$ 2.393/m² · 14
2013—R$ 3.416/m² · 20
2014—R$ 4.538/m² · 25
2015R$ 1.776/m² · 1R$ 2.344/m² · 54
2016R$ 4.266/m² · 2R$ 4.458/m² · 38
2017R$ 7.984/m² · 3R$ 4.222/m² · 15
2018R$ 7.433/m² · 4R$ 4.184/m² · 39
2019—R$ 4.115/m² · 6
2020—R$ 3.892/m² · 31
2021R$ 4.033/m² · 8R$ 4.890/m² · 29
2022R$ 8.086/m² · 4R$ 3.736/m² · 17
2023R$ 8.742/m² · 4R$ 5.326/m² · 25
2024—R$ 4.039/m² · 38
2025R$ 9.409/m² · 4R$ 5.073/m² · 42
2026—R$ 4.725/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201520178 vendas202120232025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 1.776/m²
20162 vendas · R$ 4.266/m²
20173 vendas · R$ 7.984/m²
20184 vendas · R$ 7.433/m²
20218 vendas · R$ 4.033/m²
20224 vendas · R$ 8.086/m²
20234 vendas · R$ 8.742/m²
20254 vendas · R$ 9.409/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3071%
  • Operações societárias819%
  • Dação, permuta e outros onerosos49,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3071%R$ 90,4 mi
Operações societárias819%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos49,5%R$ 4,9 mi

Calculadora

R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2223Sala2R$ 7.272/m²R$ 1,4 mi
Nº 2248Apartamento11R$ 8.872/m²R$ 1,7 mi
Nº 2261Sala5R$ 2.511/m²R$ 1,3 mi
Nº 2297Apartamento11R$ 6.880/m²R$ 1,4 mi
Nº 2310Sala3R$ 3.147/m²R$ 966 mil
Nº 2355Sala8R$ 5.880/m²R$ 541 mil
Nº 2389Apartamento19R$ 7.238/m²R$ 760 mil
Nº 2395Apartamento19R$ 5.978/m²R$ 1,8 mi
Nº 2424Apartamento14R$ 7.154/m²R$ 1,5 mi
Nº 2435Casa1R$ 21.022/m²R$ 2,1 mi

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