Avenida Angelica, 1851 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.315/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.315/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,7 mi (321 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.455/m²
Financiadas7%
- 31/07/2026A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.600.000R$ 4.984/m²
- 13/05/2026A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1965SFI · R$ 2,3 mi (77%)321 m²R$ 3.000.000R$ 9.346/m²
- 17/11/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196570,83% transferido321 m²R$ 991.667—
- 12/08/2025APTO 162 A16Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.430.000R$ 4.455/m²
- 13/01/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 19658,34% transferido321 m²R$ 116.667—
- 04/03/2024A17 APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.650.000R$ 5.140/m²
- 12/12/2023A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.440.000R$ 4.486/m²
- 21/12/2022A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 19658,34% transferido321 m²R$ 116.667—
- 21/10/2022A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.350.000R$ 4.206/m²
- 18/04/2022A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.500.000R$ 4.673/m²
- 23/07/2019A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.200.000R$ 3.738/m²
- 27/05/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.660.000R$ 5.171/m²
- 27/07/2017A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 310.000R$ 966/m²
- 27/06/2016A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.350.000R$ 4.206/m²
- 02/12/2015A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 900.000R$ 2.804/m²
- 25/02/2014A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1965321 m²R$ 1.063.000R$ 3.312/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.566 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~34 unidades de 321 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 648 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 2,3 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.312/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | R$ 966/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 4.455/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.439/m² · 2 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.486/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 7.165/m² · 2 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.439/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.486/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.165/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 15,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 19,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.453/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1803 | Apartamento | 9 | R$ 5.046/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1814 | Sala | 50 | R$ 4.207/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1854 | Loja | 1 | R$ 19.386/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 19.685/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 20 | R$ 8.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1868 | Loja | 1 | R$ 42.717/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1905 | Vaga de garagem | 37 | R$ 7.111/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1920 | Loja | 7 | R$ 7.426/m² | R$ 3,4 mi |