Avenida Angelica, 1814 (Consolação)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.207/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.207/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 348 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 606 mil
Mediana da listaR$ 4.024/m²
Financiadas3%
- 07/05/2026CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
- 07/05/2026CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2026CJ 303 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985SFI · R$ 195 mil (65%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 03/03/2026CJ 604 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198573,21% transferidoc/ vaga124 m²R$ 450.000—
- 03/03/2026CJ 604 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198526,79% transferidoc/ vaga124 m²R$ 50.000—
- 02/09/2025CJ 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198571 m²R$ 302.791R$ 4.265/m²
- 02/09/2025CJ 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198546 m²R$ 196.889R$ 4.280/m²
- 14/07/2025CJ 304 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 510.000R$ 4.113/m²
- 13/06/2025CJ 201 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- 19/03/2025CJ 607 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 14/11/2024CJ 1408 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
- 23/10/2024CJ 1507 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
- 05/07/2024CJ 206 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
- 25/06/2024CJ 1205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 376.000R$ 3.760/m²
- 17/01/2024CJ 403 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 405.000R$ 5.127/m²
- 17/01/2024CJ 404 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 405.000R$ 3.266/m²
- 12/07/2023CJ 908 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 07/07/2023CJ 1406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198546 m²R$ 154.283R$ 3.354/m²
- 24/05/2023CJ 701 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 28/04/2023CJ 1308Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198525% transferido71 m²R$ 70.000—
- 15/10/2021CJ 1604 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 606.306R$ 4.890/m²
- 15/10/2021CJ 1608 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga104 m²R$ 507.873R$ 4.883/m²
- 15/10/2021CJ 1601 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga103 m²R$ 501.997R$ 4.874/m²
- 15/10/2021CJ 1605 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 488.022R$ 4.880/m²
- 15/10/2021CJ 1607 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga79 m²R$ 386.451R$ 4.892/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.582 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~70 unidades de 79 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.963/m² · 2 | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | R$ 4.024/m² · 5 | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.501/m² · 4 | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.910/m² · 3 | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | R$ 4.249/m² · 4 | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.140/m² · 4 | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.890/m² · 9 | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.513/m² · 6 | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | R$ 4.113/m² · 5 | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | R$ 2.975/m² · 3 | R$ 4.725/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 4.890/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.975/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
- Sem financiamento informado4698%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,1% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 98% | R$ 13,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6677%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
- Dação, permuta e outros onerosos1821%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 77% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 396 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 21% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1757 | Sala | 10 | R$ 3.680/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.453/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1803 | Apartamento | 9 | R$ 5.046/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1851 | Apartamento | 12 | R$ 5.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1854 | Loja | 1 | R$ 19.386/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 19.685/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 20 | R$ 8.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1868 | Loja | 1 | R$ 42.717/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1905 | Vaga de garagem | 37 | R$ 7.111/m² | R$ 114 mil |