Avenida Angelica, 2223 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 7.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 299 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas—
- 02/12/2014CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969197 m²R$ 1.015.000R$ 5.152/m²
- 02/12/2014CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969197 m²R$ 1.015.000R$ 5.152/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
715 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~19 unidades de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
20
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.152/m² · 2 | R$ 4.538/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 4.222/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.184/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.736/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.326/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.039/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 5.073/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 28 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29,1%
- Execuções, leilões e retomadas1045%
- Operações societárias1045%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 9,1% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 45% | R$ 4,3 mi |
| Operações societárias | 10 | 45% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 496.421R$ 5.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2113 | Apartamento | 20 | R$ 7.330/m² | R$ 746 mil |
| Nº 2163 | Sala | 73 | R$ 5.362/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2190 | Apartamento | 37 | R$ 7.358/m² | R$ 670 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 9 | R$ 5.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2220 | Sala | 24 | R$ 9.496/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2248 | Apartamento | 11 | R$ 8.872/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2261 | Sala | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2297 | Apartamento | 11 | R$ 6.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2310 | Sala | 3 | R$ 3.147/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2330 | Sala | 26 | R$ 10.032/m² | R$ 4,7 mi |