Avenida Angelica, 1803 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.046/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.046/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (465 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.276/m² – R$ 8.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.731/m²
Financiadas0%
- 13/05/2026A2 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 2.400.000R$ 5.161/m²
- 07/11/2025A8 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 2.100.000R$ 4.516/m²
- 18/03/2025A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 2.400.000R$ 5.161/m²
- 05/07/2024A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 1.880.000R$ 4.043/m²
- 12/05/2023A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 1.800.000R$ 3.871/m²
- 30/06/2022A2 APTO 2 - VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga465 m²R$ 2.200.000R$ 4.731/m²
- 25/10/2019A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 2.530.000R$ 5.441/m²
- 09/12/2016A10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 2.350.000R$ 5.054/m²
- 12/08/2014A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970465 m²R$ 1.720.000R$ 3.699/m²
- 17/02/2011A2 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197034,4% transferido465 m²R$ 309.600—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~16 unidades de 465 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.648/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 42 |
| 2016 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.306/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 6.194/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.140/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 6.638/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 6.731/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.054/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 19,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.230.675R$ 7.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1757 | Sala | 10 | R$ 3.680/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1761 | Sala | 12 | R$ 5.453/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1777 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.327/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1814 | Sala | 50 | R$ 4.207/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 12 | R$ 5.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1854 | Loja | 1 | R$ 19.386/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 19.685/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1867 | Apartamento | 20 | R$ 8.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1868 | Loja | 1 | R$ 42.717/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1905 | Vaga de garagem | 37 | R$ 7.111/m² | R$ 114 mil |