Rua Aimbere (Perdizes)

A Prefeitura registrou 2.304 compras e vendas na Rua Aimbere, em Perdizes, desde 2011 (906 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.188/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 233, com 90 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.188/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.304
906 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
114
Imóvel típico
R$ 913 mil
~127 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.188/m²90 vendas · mediana R$ 872 mil (127 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 1.634

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.518/m²
Financiadas64%
  1. 19/08/2026Rua Aimbere, 233AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 4.000.000R$ 9.852/m²
  2. 31/08/2026Rua Aimbere, 233AP 232Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 1,4 mi (38%)356 m²R$ 3.650.000R$ 10.253/m²
  3. 24/08/2026Rua Aimbere, 233AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 2.364.414R$ 5.824/m²
  4. 31/08/2026Rua Aimbere, 570APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 2009284 m²R$ 2.040.000R$ 7.183/m²
  5. 19/08/2026Rua Aimbere, 88Unidade 224Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.550.000—
  6. 28/08/2026Rua Aimbere, 88Apto 194Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.432.000—
  7. 13/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 1311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 965.265—
  8. 06/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 908Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 564.718—
  9. 23/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 560.000—
  10. 21/08/2026Rua Aimbere, 2033STUDIO 315Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 432 mil (79%)40 m²R$ 545.000R$ 13.625/m²
  11. 11/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 508Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 487 mil (91%)—R$ 537.673—
  12. 20/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 STUDIO 205Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 372 mil (69%)—R$ 537.600—
  13. 13/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 APTO 1010Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 362 mil (67%)—R$ 537.600—
  14. 20/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 APTO 1008Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 350 mil (65%)—R$ 537.000—
  15. 10/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 APTO 1710Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 356 mil (66%)—R$ 537.000—
  16. 06/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 STUDIO 503 NRApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 364 mil (68%)—R$ 537.000—
  17. 19/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 STUDIO 404Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 350 mil (65%)—R$ 537.000—
  18. 07/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)436 APTO 2004Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 430 mil (80%)—R$ 537.000—
  19. 14/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 378 mil (71%)—R$ 532.370—
  20. 18/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 2609Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 421 mil (80%)—R$ 526.022—
  21. 27/08/2026Rua Aimbere, 1755AP 25 E BXApartamento em condomínio · construído em 197275,74% transferidoc/ vaga94 m²R$ 504.000—
  22. 10/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 1309 13 pavimApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 457.669—
  23. 14/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)apto 612Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 366 mil (80%)—R$ 457.000—
  24. 05/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)AP 1501Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 355 mil (78%)—R$ 454.228—
  25. 13/08/2026Rua Aimbere, s/nº (perto do nº 466)APTO 905Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 390.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
431 de 2.048 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
256
40 leilões/retomadas · 496 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerdizes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPerdizes
2011R$ 2.875/m² · 80R$ 2.678/m² · 1612
2012R$ 3.148/m² · 67R$ 3.190/m² · 1578
2013R$ 3.769/m² · 76R$ 3.793/m² · 1380
2014R$ 4.000/m² · 37R$ 4.160/m² · 1087
2015R$ 4.503/m² · 59R$ 4.348/m² · 964
2016R$ 4.701/m² · 48R$ 4.310/m² · 874
2017R$ 4.801/m² · 49R$ 4.532/m² · 935
2018R$ 4.870/m² · 44R$ 4.487/m² · 975
2019R$ 4.521/m² · 39R$ 4.541/m² · 1065
2020R$ 5.205/m² · 66R$ 4.859/m² · 1226
2021R$ 5.656/m² · 92R$ 5.222/m² · 1791
2022R$ 5.670/m² · 49R$ 5.411/m² · 1326
2023R$ 5.915/m² · 47R$ 5.689/m² · 1431
2024R$ 6.608/m² · 64R$ 6.087/m² · 1922
2025R$ 7.238/m² · 91R$ 6.316/m² · 1897
2026R$ 7.194/m² · 63R$ 6.925/m² · 1406

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100201120142017202092 vendas20232026
Ver tabela
201180 vendas · R$ 2.875/m²
201267 vendas · R$ 3.148/m²
201376 vendas · R$ 3.769/m²
201437 vendas · R$ 4.000/m²
201559 vendas · R$ 4.503/m²
201648 vendas · R$ 4.701/m²
201749 vendas · R$ 4.801/m²
201844 vendas · R$ 4.870/m²
201939 vendas · R$ 4.521/m²
202066 vendas · R$ 5.205/m²
202192 vendas · R$ 5.656/m²
202249 vendas · R$ 5.670/m²
202347 vendas · R$ 5.915/m²
202464 vendas · R$ 6.608/m²
202591 vendas · R$ 7.238/m²
202663 vendas · R$ 7.194/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 234 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.971/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.527/m² – R$ 3.102/m²2
R$ 3.102/m² – R$ 3.678/m²4
R$ 3.678/m² – R$ 4.254/m²9
R$ 4.254/m² – R$ 4.830/m²11
R$ 4.830/m² – R$ 5.406/m²23
R$ 5.406/m² – R$ 5.981/m²24
R$ 5.981/m² – R$ 6.557/m²22
R$ 6.557/m² – R$ 7.133/m²24
R$ 7.133/m² – R$ 7.709/m²27
R$ 7.709/m² – R$ 8.285/m²24
R$ 8.285/m² – R$ 8.860/m²12
R$ 8.860/m² – R$ 9.436/m²9
R$ 9.436/m² – R$ 10.012/m²10
R$ 10.012/m² – R$ 10.588/m²3
R$ 10.588/m² – R$ 11.164/m²4
R$ 11.164/m² – R$ 11.739/m²1
R$ 11.739/m² – R$ 12.315/m²5
R$ 12.315/m² – R$ 12.891/m²3
R$ 12.891/m² – R$ 13.467/m²5
R$ 13.467/m² – R$ 14.043/m²2

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691196,6%
  • Anos 7044525%
  • Anos 8035220%
  • Anos 901367,6%
  • 2000–200919011%
  • 2010 em diante55131%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19691196,6%R$ 100,5 mi
Anos 7044525%R$ 262,2 mi
Anos 8035220%R$ 120,1 mi
Anos 901367,6%R$ 113,6 mi
2000–200919011%R$ 155,6 mi
2010 em diante55131%R$ 544,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38123%
  • Minha Casa Minha Vida20,1%
  • Consórcio181,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros301,8%
  • Sem financiamento informado1.20974%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38123%R$ 250,3 mi
Minha Casa Minha Vida20,1%R$ 805 mil
Consórcio181,1%R$ 17,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros301,8%R$ 34 mi
Sem financiamento informado1.20974%R$ 1,1 bi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2.04889%
  • Cessões de direitos512,2%
  • Execuções, leilões e retomadas401,7%
  • Operações societárias100,4%
  • Partilhas e divisões110,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos1446,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2.04889%R$ 1,6 bi
Cessões de direitos512,2%R$ 30 mi
Execuções, leilões e retomadas401,7%R$ 13,5 mi
Operações societárias100,4%R$ 10,1 mi
Partilhas e divisões110,5%R$ 941 mil
Dação, permuta e outros onerosos1446,3%R$ 74,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1.52885%
  • Residencial horizontal1407,7%
  • Comercial vertical50,3%
  • Comercial horizontal1136,3%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria20,1%
  • Terreno150,8%
  • Outras50,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1.52885%R$ 1 bi
Residencial horizontal1407,7%R$ 149,8 mi
Comercial vertical50,3%R$ 5,6 mi
Comercial horizontal1136,3%R$ 109,5 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria20,1%R$ 4,4 mi
Terreno150,8%R$ 43,7 mi
Outras50,3%R$ 9 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 18.019/m²R$ 2,7 mi
Nº 61Casa1R$ 57.653/m²R$ 5,2 mi
Nº 71Galpão, indústria e serviços1R$ 16.057/m²R$ 5,7 mi
Nº 73Casa1R$ 40.579/m²R$ 3,7 mi
Nº 79Casa1R$ 23.262/m²R$ 3,3 mi
Nº 87Casa2R$ 16.653/m²R$ 2,3 mi
Nº 88Terreno9R$ 13.608/m²R$ 2,9 mi
Nº 89Casa1R$ 18.548/m²R$ 4,3 mi
Nº 99Casa1R$ 36.973/m²R$ 5,5 mi
Nº 135Apartamento43R$ 7.236/m²R$ 884 mil
Nº 210Loja1R$ 6.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 214Loja1R$ 5.721/m²R$ 1,1 mi
Nº 222Casa1R$ 11.441/m²R$ 1,3 mi
Nº 227Casa2R$ 11.950/m²R$ 1,2 mi
Nº 230Casa1R$ 12.107/m²R$ 1,5 mi
Nº 233Apartamento90R$ 9.270/m²R$ 3,3 mi
Nº 258Apartamento74R$ 8.966/m²R$ 2,9 mi
Nº 270Loja1R$ 8.729/m²R$ 3,8 mi
Nº 279Vaga de garagem20R$ 3.748/m²R$ 187 mil
Nº 374Vaga de garagem26R$ 1.687/m²R$ 61 mil
Nº 387Apartamento29R$ 5.759/m²R$ 2,6 mi
Nº 406Vaga de garagem40R$ 1.642/m²R$ 60 mil
Nº 426Outros1R$ 19.880/m²R$ 8,1 mi
Nº 432Casa2R$ 32.804/m²R$ 5,5 mi
Nº 436Prédio inteiro1R$ 16.970/m²R$ 4,2 mi
Nº 466Apartamento34R$ 5.518/m²R$ 1,1 mi
Nº 490Casa1R$ 6.076/m²R$ 729 mil
Nº 570Apartamento26R$ 6.830/m²R$ 1,9 mi
Nº 592Vaga de garagem42R$ 5.480/m²R$ 132 mil
Nº 597Apartamento4R$ 8.544/m²R$ 658 mil
Nº 607Vaga de garagem36R$ 2.048/m²R$ 52 mil
Nº 618Apartamento30R$ 5.839/m²R$ 1 mi
Nº 646Apartamento17R$ 7.905/m²R$ 458 mil
Nº 668Apartamento14R$ 5.404/m²R$ 638 mil
Nº 705Prédio inteiro1R$ 6.559/m²R$ 525 mil
Nº 724Casa1R$ 7.160/m²R$ 580 mil
Nº 730Casa1R$ 8.634/m²R$ 1,4 mi
Nº 754Casa1R$ 18.583/m²R$ 2,2 mi
Nº 777Casa1R$ 8.522/m²R$ 1 mi
Nº 778Casa1R$ 8.979/m²R$ 1,9 mi
Nº 786Casa1R$ 4.998/m²R$ 1 mi
Nº 799Casa1R$ 7.410/m²R$ 1,4 mi
Nº 830Casa1R$ 7.655/m²R$ 888 mil
Nº 840Casa1R$ 8.994/m²R$ 1 mi
Nº 876Casa1R$ 9.769/m²R$ 948 mil
Nº 880Casa1R$ 8.611/m²R$ 835 mil
Nº 886Casa2R$ 9.361/m²R$ 908 mil
Nº 904Apartamento8R$ 8.433/m²R$ 438 mil
Nº 909Apartamento47R$ 8.205/m²R$ 1,4 mi
Nº 938Apartamento55R$ 9.492/m²R$ 1,5 mi
Nº 944Apartamento7R$ 5.359/m²R$ 375 mil
Nº 945Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,7 mi
Nº 960Apartamento16R$ 4.192/m²R$ 310 mil
Nº 963Casa1R$ 7.562/m²R$ 726 mil
Nº 1040Apartamento6R$ 6.320/m²R$ 556 mil
Nº 1068Galpão, indústria e serviços1R$ 4.081/m²R$ 3,5 mi
Nº 1080Apartamento6R$ 8.367/m²R$ 795 mil
Nº 1150Casa1R$ 4.328/m²R$ 779 mil
Nº 1192Sala1R$ 3.078/m²R$ 320 mil
Nº 1217Casa1R$ 4.429/m²R$ 554 mil
Nº 1227Casa1R$ 5.445/m²R$ 643 mil
Nº 1236Apartamento2R$ 8.036/m²R$ 715 mil
Nº 1246Apartamento10R$ 8.036/m²R$ 723 mil
Nº 1247Casa1R$ 14.642/m²R$ 937 mil
Nº 1255Casa1R$ 8.228/m²R$ 806 mil
Nº 1263Casa1R$ 17.459/m²R$ 2,1 mi
Nº 1283Apartamento77R$ 4.840/m²R$ 495 mil
Nº 1300Apartamento16R$ 6.784/m²R$ 611 mil
Nº 1314Casa1R$ 11.124/m²R$ 1 mi
Nº 1317Casa1R$ 4.360/m²R$ 1,2 mi
Nº 1322Casa1R$ 30.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 1367Prédio inteiro1R$ 9.307/m²R$ 1,7 mi
Nº 1375Casa1R$ 7.765/m²R$ 932 mil
Nº 1396Casa2R$ 12.151/m²R$ 1,5 mi
Nº 1405Apartamento9R$ 6.143/m²R$ 2 mi
Nº 1465Apartamento4R$ 8.885/m²R$ 729 mil
Nº 1473Loja2R$ 11.298/m²R$ 6,9 mi
Nº 1485Apartamento27R$ 6.123/m²R$ 735 mil
Nº 1561Casa1R$ 9.914/m²R$ 991 mil
Nº 1588Casa1R$ 6.982/m²R$ 1,1 mi
Nº 1619Casa1R$ 14.623/m²R$ 1,2 mi
Nº 1715Apartamento8R$ 7.258/m²R$ 1 mi
Nº 1749Apartamento11R$ 9.061/m²R$ 1,9 mi
Nº 1755Apartamento24R$ 5.499/m²R$ 517 mil
Nº 1756Casa3R$ 6.600/m²R$ 660 mil
Nº 1764Casa1R$ 11.788/m²R$ 1,2 mi
Nº 1768Casa1R$ 7.612/m²R$ 913 mil
Nº 1775Apartamento6R$ 6.774/m²R$ 1,3 mi
Nº 1790Casa2R$ 11.133/m²R$ 1,5 mi
Nº 1796Casa1R$ 13.260/m²R$ 1,3 mi
Nº 1807Apartamento15R$ 4.810/m²R$ 505 mil
Nº 1808Casa1R$ 11.072/m²R$ 1,1 mi
Nº 1813Casa1R$ 8.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 1821Casa1R$ 5.891/m²R$ 1,2 mi
Nº 1871Apartamento12R$ 6.613/m²R$ 880 mil
Nº 1898Apartamento9R$ 6.561/m²R$ 1,1 mi
Nº 1928Apartamento5R$ 6.933/m²R$ 822 mil
Nº 1929Casa2R$ 13.078/m²R$ 2 mi
Nº 1935Casa2R$ 11.766/m²R$ 2,4 mi
Nº 1957Casa2R$ 8.486/m²R$ 849 mil
Nº 1964Casa1R$ 4.150/m²R$ 540 mil
Nº 1971Casa1R$ 14.793/m²R$ 1,8 mi
Nº 1999Apartamento2R$ 8.105/m²R$ 1 mi
Nº 2033Apartamento12R$ 8.193/m²R$ 1,9 mi
Nº 2048Apartamento36R$ 9.143/m²R$ 959 mil
Nº 2090Apartamento36R$ 12.265/m²R$ 549 mil
Nº 2102Casa1R$ 10.581/m²R$ 1,9 mi
Nº 2107Apartamento13R$ 13.477/m²R$ 1,6 mi
Nº 2108Casa1R$ 15.580/m²R$ 1,9 mi
Nº 2116Casa1R$ 16.772/m²R$ 2 mi
Nº 2121Loja2R$ 4.074/m²R$ 3,7 mi
Nº 2128Galpão, indústria e serviços1R$ 22.307/m²R$ 2,5 mi
Nº 2134Casa1R$ 15.136/m²R$ 2,4 mi
Nº 2144Casa1R$ 6.679/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Aimbere

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aimbere?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aimbere é de R$ 7.188/m², 7% acima da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Aimbere?

Um apartamento típico de 127 m² na Rua Aimbere vale cerca de R$ 913 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aimbere?

É o nº 233, com 90 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aimbere?

A Prefeitura registrou 2.304 compras e vendas na Rua Aimbere, em Perdizes, desde 2011, das quais 906 nos últimos 3 anos, em 114 endereços diferentes.

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