Rua Aimbere, 1080 (Perdizes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.367/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 795 mil
95 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.367/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 795 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
Financiadas—
  1. 19/05/2023APTO31Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  2. 06/06/2022APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (70%)95 m²R$ 710.000R$ 7.474/m²
  3. 16/03/2018APTO31Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
  4. 26/11/2013APTO11Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  5. 07/03/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
  6. 19/10/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 402.000R$ 4.232/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
285 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~7 unidades de 95 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 208 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.875/m² · 80
2012R$ 4.232/m² · 1R$ 3.148/m² · 67
2013R$ 2.960/m² · 2R$ 3.769/m² · 76
2014—R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017—R$ 4.801/m² · 49
2018R$ 5.474/m² · 1R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020—R$ 5.205/m² · 66
2021—R$ 5.656/m² · 92
2022R$ 7.474/m² · 1R$ 5.670/m² · 49
2023R$ 6.842/m² · 1R$ 5.915/m² · 47
2024—R$ 6.608/m² · 64
2025—R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2013201820222023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.232/m²
20132 vendas · R$ 2.960/m²
20181 vendas · R$ 5.474/m²
20221 vendas · R$ 7.474/m²
20231 vendas · R$ 6.842/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 710 mil
Sem financiamento informado267%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 938Apartamento55R$ 9.492/m²R$ 1,5 mi
Nº 944Apartamento7R$ 5.359/m²R$ 375 mil
Nº 945Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,7 mi
Nº 960Apartamento16R$ 4.192/m²R$ 310 mil
Nº 963Casa1R$ 7.562/m²R$ 726 mil
Nº 1040Apartamento6R$ 6.320/m²R$ 556 mil
Nº 1068Galpão, indústria e serviços1R$ 4.081/m²R$ 3,5 mi
Nº 1150Casa1R$ 4.328/m²R$ 779 mil
Nº 1192Sala1R$ 3.078/m²R$ 320 mil
Nº 1217Casa1R$ 4.429/m²R$ 554 mil

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