Rua Aimbere, 88 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 801 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 13.608/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 801 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 13.608/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,9 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 9.524/m²
Financiadas0%
- 08/06/2020TerrenoTerreno360 m²R$ 3.780.000R$ 10.500/m²
- 16/06/2020TerrenoTerreno195 m²R$ 3.000.000R$ 15.385/m²
- 17/06/2020TerrenoTerreno210 m²R$ 2.300.000R$ 10.952/m²
- 24/06/2020TerrenoTerreno210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
- 16/06/2020TerrenoTerreno210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
- 16/06/2020TerrenoTerreno192 m²R$ 1.950.000R$ 10.156/m²
- 16/06/2020TerrenoTerreno180 m²R$ 1.460.000R$ 8.111/m²
- 22/11/2011TerrenoTerreno360 m²R$ 600.000R$ 1.667/m²
- 12/08/2011TerrenoTerreno360 m²R$ 600.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
1.461 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
14 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
78 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.156/m² · 7 | R$ 10.156/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 10.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)78,9%
- Consórcio33,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros45,1%
- Sem financiamento informado6582%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 8,9% | R$ 6,1 mi |
| Consórcio | 3 | 3,8% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 5,1% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 65 | 82% | R$ 53,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8193%
- Dação, permuta e outros onerosos66,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 93% | R$ 64,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 6,9% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.527.560R$ 4.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 18.019/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 57.653/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.057/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 40.579/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 23.262/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 16.653/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 18.548/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 36.973/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 43 | R$ 7.236/m² | R$ 884 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 1,2 mi |