Rua Aimbere, 2107 (Perdizes)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 13.477/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
118 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.477/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,6 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 9.408/m²
Financiadas23%
  1. 10/03/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 2.120.000—
  2. 25/03/2026APTO 2001Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.997.982—
  3. 20/03/2026ap 1704Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.930.110—
  4. 12/02/2026apto 2402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.700.000—
  5. 06/02/2026STUDIO 304Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 399.125—
  6. 25/02/2026STUDIO 318Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 56.232—
  7. 28/01/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 426 mil (79%)—R$ 540.000—
  8. 12/12/2025APTO 2402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.025.450—
  9. 18/12/2025AP 1002Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.893.840—
  10. 05/12/2025STUDIO 314Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 359.799—
  11. 26/12/2025Studio 08Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (67%)—R$ 300.000—
  12. 09/12/2025STUDIO 16Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 277.325—
  13. 23/12/2025STUDIO 107Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 275.479—
  14. 03/11/2025studio S115 1 subUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 326.734—
  15. 22/09/2025AP 1903Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 992 mil (40%)—R$ 2.500.000—
  16. 24/09/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 340.000—
  17. 04/09/2025STUDIO S212Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFI · R$ 130 mil (41%)—R$ 320.000—
  18. 24/09/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 312.000—
  19. 24/09/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 272.922—
  20. 07/08/2025apartamento 2502Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.378.750—
  21. 15/08/2025APTO 602Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.868.130—
  22. 22/08/2025STUDIO S208Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 282.600—
  23. 21/08/2025STUDIO 08Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 274.823—
  24. 27/06/2025ap 801Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.971.915—
  25. 11/06/2025APTO 2102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.932.400—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.394 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~15 unidades de 118 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
40 de 178 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
69
220 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.875/m² · 80
2012R$ 3.500/m² · 1R$ 3.148/m² · 67
2013R$ 3.200/m² · 1R$ 3.769/m² · 76
2014—R$ 4.000/m² · 37
2015R$ 4.000/m² · 1R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017—R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020R$ 9.414/m² · 8R$ 5.205/m² · 66
2021R$ 3.803/m² · 1R$ 5.656/m² · 92
2022—R$ 5.670/m² · 49
2023R$ 2.804/m² · 2R$ 5.915/m² · 47
2024—R$ 6.608/m² · 64
2025—R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201320158 vendas202020212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.500/m²
20131 vendas · R$ 3.200/m²
20151 vendas · R$ 4.000/m²
20208 vendas · R$ 9.414/m²
20211 vendas · R$ 3.803/m²
20232 vendas · R$ 2.804/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3621%
  • Consórcio10,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros31,7%
  • Sem financiamento informado13477%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3621%R$ 12,8 mi
Consórcio10,6%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros31,7%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado13477%R$ 210,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda17872%
  • Cessões de direitos10,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos6828%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda17872%R$ 231,3 mi
Cessões de direitos10,4%R$ 302 mil
Dação, permuta e outros onerosos6828%R$ 19,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1970%
  • Residencial horizontal622%
  • Comercial horizontal27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1970%R$ 10,8 mi
Residencial horizontal622%R$ 13 mi
Comercial horizontal27,4%R$ 6,5 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2033Apartamento12R$ 8.193/m²R$ 1,9 mi
Nº 2048Apartamento36R$ 9.143/m²R$ 959 mil
Nº 2090Apartamento36R$ 12.265/m²R$ 549 mil
Nº 2102Casa1R$ 10.581/m²R$ 1,9 mi
Nº 2108Casa1R$ 15.580/m²R$ 1,9 mi
Nº 2116Casa1R$ 16.772/m²R$ 2 mi
Nº 2121Loja2R$ 4.074/m²R$ 3,7 mi
Nº 2128Galpão, indústria e serviços1R$ 22.307/m²R$ 2,5 mi
Nº 2134Casa1R$ 15.136/m²R$ 2,4 mi
Nº 2144Casa1R$ 6.679/m²R$ 1,4 mi

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