Rua Aimbere, 374 (Perdizes)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.687/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.687/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 61 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas11%
- 30/06/2026BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198759 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 28/11/2025BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 60.723R$ 1.687/m²
- 28/11/2025BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 60.723R$ 1.687/m²
- 25/08/2025BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 56 mil (70%)71 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
- 23/05/2025BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 287.740R$ 4.053/m²
- 28/01/2025BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198783,34% transferido71 m²R$ 247.915—
- 24/07/2024BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 60.000R$ 845/m²
- 22/12/2023BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- 06/01/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 325.359R$ 4.583/m²
- 23/11/2022BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 13/08/2021BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 19/08/2020BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 30.000R$ 833/m²
- 19/08/2020BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 30.000R$ 833/m²
- 11/07/2019BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 22 mil (54%)59 m²R$ 40.000R$ 678/m²
- 19/01/2017BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 50.000R$ 704/m²
- 30/11/2016BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 169.950R$ 2.394/m²
- 20/05/2016BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198720% transferido71 m²R$ 43.530—
- 25/04/2016BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 26/12/2014BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198783,33% transferido71 m²R$ 67.481—
- 26/09/2013BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 39.865R$ 561/m²
- 26/09/2013BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 39.865R$ 1.107/m²
- 14/06/2013BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- 17/01/2013BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- 17/01/2013BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
- 27/07/2012BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198771 m²R$ 156.400R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.550 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
7 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.492/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.592/m² · 4 | R$ 1.522/m² · 30 |
| 2013 | R$ 1.690/m² · 5 | R$ 1.678/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.253/m² · 2 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2017 | R$ 704/m² · 1 | R$ 1.853/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.692/m² · 10 |
| 2019 | R$ 678/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 17 |
| 2020 | R$ 833/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2022 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.277/m² · 2 | R$ 2.804/m² · 10 |
| 2024 | R$ 845/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 11 |
| 2025 | R$ 1.687/m² · 4 | R$ 2.164/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 704/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 845/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.687/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Sem financiamento informado2779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 79% | R$ 10,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5489%
- Execuções, leilões e retomadas58,2%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 89% | R$ 20,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 8,2% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 136 mil |
Calculadora
R$ 65.952R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 74 | R$ 8.966/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 279 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.748/m² | R$ 187 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 29 | R$ 5.759/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 406 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.642/m² | R$ 60 mil |
| Nº 426 | Outros | 1 | R$ 19.880/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 32.804/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 34 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 729 mil |