Rua Aimbere, 1807 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.810/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.810/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 505 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.095/m²
Financiadas18%
- 14/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 291 mil (60%)105 m²R$ 485.000R$ 4.619/m²
- 15/12/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- 07/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 445.000R$ 4.238/m²
- 01/12/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 24/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 16/03/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 01/02/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 495.000R$ 4.714/m²
- 13/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 08/02/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198533,33% transferido105 m²R$ 20.000—
- 16/10/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 16/02/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19854,16% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)105 m²R$ 370.000—
- 08/04/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 17/02/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
- 13/11/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 11/03/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 67.000R$ 638/m²
- 09/12/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 31/10/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 182.000R$ 1.733/m²
- 31/03/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~55 unidades de 105 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.733/m² · 3 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 3.881/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 4.095/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.833/m² · 4 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 4.238/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 4.619/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.619/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1755 | Apartamento | 24 | R$ 5.499/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1756 | Casa | 3 | R$ 6.600/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 6 | R$ 6.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 2 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,2 mi |