Rua Aimbere, 1040 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.320/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.320/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 556 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.395/m²
Financiadas50%
- 08/04/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferido73 m²R$ 200.000—
- 28/02/2025APT 602Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 729 mil (77%)181 m²R$ 945.000R$ 5.221/m²
- 11/04/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 359 mil (73%)88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
- 16/01/2024AP 502 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 313 mil (67%)c/ vaga83 m²R$ 468.383R$ 5.643/m²
- 14/03/2023APT 5Apartamento em condomínio · construído em 197473 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 19/08/2021APT 601Apartamento em condomínio · construído em 1974165 m²R$ 1.260.000R$ 7.636/m²
- 09/12/2011AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 205 mil (59%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 20/01/2011AP 504Apartamento em condomínio · construído em 197466,67% transferido72 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~26 unidades de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 7.636/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.606/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.221/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 904 | Apartamento | 8 | R$ 8.433/m² | R$ 438 mil |
| Nº 909 | Apartamento | 47 | R$ 8.205/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 55 | R$ 9.492/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 944 | Apartamento | 7 | R$ 5.359/m² | R$ 375 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 16 | R$ 4.192/m² | R$ 310 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1068 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 6 | R$ 8.367/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 779 mil |