Rua Aimbere, 1756 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.600/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.600/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 660 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.935/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.600/m² – R$ 7.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.600/m²
Financiadas20%
- 07/07/2026CS 20Residência · construído em 1970100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- 22/07/2026CS 22Residência · construído em 1967SFI · R$ 260 mil (39%)100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- 25/07/2026CS 30Residência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 500.000—
- 30/04/2026CS 30Residência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 500.000—
- 04/02/2022CS 10Residência · construído em 1970100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~15 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.084 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.553/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.350/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.094/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 18.574/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 17.874/m² · 6 |
| 2022 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 11.200/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.952/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.600/m² · 2 | R$ 6.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 693.548R$ 6.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1715 | Apartamento | 8 | R$ 7.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1749 | Apartamento | 11 | R$ 9.061/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1755 | Apartamento | 24 | R$ 5.499/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 6 | R$ 6.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 2 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1807 | Apartamento | 15 | R$ 4.810/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |