Rua Aimbere, 944 (Perdizes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.359/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
78 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.359/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 375 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
  1. 22/12/2025E 948 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1967MCMV · R$ 269 mil (57%)84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  2. 14/11/2025E 948 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196770 m²R$ 352.000R$ 5.029/m²
  3. 13/06/2024E 948 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 252 mil (80%)78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
  4. 20/04/2017E 948 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 188 mil (52%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  5. 04/06/2012AP 103 BL AApartamento em condomínio · construído em 196770 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  6. 04/02/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  7. 10/02/2011E 948 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 145.000R$ 1.859/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~19 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 374 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.629/m² · 2R$ 2.875/m² · 80
2012R$ 4.286/m² · 1R$ 3.148/m² · 67
2013—R$ 3.769/m² · 76
2014—R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017R$ 5.143/m² · 1R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020—R$ 5.205/m² · 66
2021—R$ 5.656/m² · 92
2022—R$ 5.670/m² · 49
2023—R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 4.038/m² · 1R$ 6.608/m² · 64
2025R$ 5.312/m² · 2R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201720242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.629/m²
20121 vendas · R$ 4.286/m²
20171 vendas · R$ 5.143/m²
20241 vendas · R$ 4.038/m²
20252 vendas · R$ 5.312/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Minha Casa Minha Vida125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 675 mil
Minha Casa Minha Vida125%R$ 470 mil
Sem financiamento informado125%R$ 352 mil

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 876Casa1R$ 9.769/m²R$ 948 mil
Nº 880Casa1R$ 8.611/m²R$ 835 mil
Nº 886Casa2R$ 9.361/m²R$ 908 mil
Nº 904Apartamento8R$ 8.433/m²R$ 438 mil
Nº 909Apartamento47R$ 8.205/m²R$ 1,4 mi
Nº 938Apartamento55R$ 9.492/m²R$ 1,5 mi
Nº 945Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,7 mi
Nº 960Apartamento16R$ 4.192/m²R$ 310 mil
Nº 963Casa1R$ 7.562/m²R$ 726 mil
Nº 1040Apartamento6R$ 6.320/m²R$ 556 mil

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