Rua Aimbere, 1749 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.061/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.061/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,9 mi (202 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.148/m²
Financiadas20%
- 31/01/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009202 m²R$ 1.678.000R$ 8.307/m²
- 10/01/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 971 mil (65%)241 m²R$ 1.500.000R$ 6.224/m²
- 18/11/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009162 m²R$ 1.800.000R$ 11.111/m²
- 17/12/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009167 m²R$ 2.000.000R$ 11.976/m²
- 12/02/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009162 m²R$ 1.400.000R$ 8.642/m²
- 05/08/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2009388 m²R$ 1.000.000R$ 2.577/m²
- 26/07/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009542 m²R$ 816.000R$ 1.506/m²
- 15/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009162 m²R$ 510.000R$ 3.148/m²
- 04/05/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2009448 m²R$ 979.644R$ 2.187/m²
- 16/05/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009237 m²R$ 334.048R$ 1.409/m²
- 15/03/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2009362 m²R$ 526.389R$ 1.454/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
758 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~7 unidades de 202 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 971 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.846/m² · 6 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 11.976/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 6.224/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 8.307/m² · 1 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.976/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.224/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.307/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 6,9 mi |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1715 | Apartamento | 8 | R$ 7.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1755 | Apartamento | 24 | R$ 5.499/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1756 | Casa | 3 | R$ 6.600/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 6 | R$ 6.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 2 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1807 | Apartamento | 15 | R$ 4.810/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |