Rua Aimbere, 233 (Perdizes)
Foram registradas 128 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.270/m²
- Vendas registradas
- 128
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.270/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 3,3 mi (356 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 90
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 4.005/m²
Financiadas7%
- 19/08/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 4.000.000R$ 9.852/m²
- 31/08/2026AP 232Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 1,4 mi (38%)356 m²R$ 3.650.000R$ 10.253/m²
- 24/08/2026AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 2.364.414R$ 5.824/m²
- 30/03/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 1,7 mi (50%)356 m²R$ 3.300.000R$ 9.270/m²
- 27/02/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 2,2 mi (80%)356 m²R$ 2.800.000R$ 7.865/m²
- 04/09/2025AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 3.500.000R$ 8.621/m²
- 30/01/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2010315 m²R$ 1.314.000R$ 4.171/m²
- 21/10/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.129.311R$ 5.678/m²
- 20/04/2023AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 3.965.000R$ 9.766/m²
- 10/11/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.976.000R$ 7.936/m²
- 18/11/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201074,3% transferido375 m²R$ 2.080.400—
- 29/08/2022AP 263Apartamento em condomínio · construído em 2010488 m²R$ 3.500.000R$ 7.172/m²
- 26/01/2022AP 233Apartamento em condomínio · construído em 2010315 m²R$ 2.500.000R$ 7.937/m²
- 05/08/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 3.400.000R$ 8.374/m²
- 02/08/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 3.150.000R$ 7.759/m²
- 07/07/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010406 m²R$ 956.566R$ 2.356/m²
- 29/06/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2010315 m²R$ 976.764R$ 3.101/m²
- 26/02/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.700.000R$ 7.200/m²
- 28/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010356 m²R$ 2.600.000R$ 7.303/m²
- 04/12/2020AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2010356 m²R$ 2.700.000R$ 7.584/m²
- 05/10/2020AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2010315 m²R$ 2.500.000R$ 7.937/m²
- 04/08/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.570.000R$ 6.853/m²
- 16/01/2020AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2010356 m²R$ 2.370.000R$ 6.657/m²
- 10/05/2019AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.500.000R$ 6.667/m²
- 28/05/2019AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2010375 m²R$ 2.000.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.938 m²
92 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~4 unidades de 356 m²
Vendas registradas
128
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 944 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
4 de 134 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.993/m² · 28 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 2.966/m² · 11 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.162/m² · 8 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.254/m² · 6 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 6.560/m² · 2 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 5.870/m² · 6 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 6.284/m² · 4 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 5.981/m² · 4 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 7.219/m² · 4 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 7.252/m² · 6 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 7.936/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 9.766/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.678/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 6.396/m² · 2 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 9.270/m² · 5 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 28 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.560/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.284/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.981/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 7.219/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 7.252/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.936/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.766/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.396/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 9.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros34,5%
- Sem financiamento informado6394%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1,5% | R$ 100 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 4,5% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 63 | 94% | R$ 102 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13486%
- Cessões de direitos1812%
- Dação, permuta e outros onerosos31,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 134 | 86% | R$ 174,6 mi |
| Cessões de direitos | 18 | 12% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,9% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 36.973/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 43 | R$ 7.236/m² | R$ 884 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 11.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 12.107/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 74 | R$ 8.966/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 279 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.748/m² | R$ 187 mil |