Rua Aimbere, 1755 (Perdizes)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 504 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.499/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 517 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 504 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.181/m²
Financiadas31%
- 27/08/2026AP 25 E BXApartamento em condomínio · construído em 197275,74% transferidoc/ vaga94 m²R$ 504.000—
- 27/08/2026AP 25 E BXApartamento em condomínio · construído em 197224,26% transferidoc/ vaga94 m²R$ 7.000—
- 23/10/2025AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga94 m²R$ 485.000R$ 5.160/m²
- 23/10/2025AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 19724,28% transferidoc/ vaga94 m²R$ 50.000—
- 03/07/2025AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 172 mil (54%)c/ vaga94 m²R$ 318.000R$ 3.383/m²
- 27/01/2025AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 430 mil (66%)c/ vaga98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
- 16/07/2024AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 197290% transferidoConsórcio · R$ 180 mil (40%)c/ vaga94 m²R$ 446.250—
- 16/07/2024AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 197210% transferidoConsórcio · R$ 5.000 (8%)c/ vaga94 m²R$ 63.750—
- 12/04/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197277,56% transferido98 m²R$ 385.000—
- 12/04/2024VAGAApartamento em condomínio · construído em 197222,44% transferido98 m²R$ 65.000—
- 27/03/2024AP 25 E BXApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga94 m²R$ 63.620—
- 05/04/2023AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga94 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
- 08/07/2022AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga84 m²R$ 505.000R$ 6.012/m²
- 07/10/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
- 14/06/2021AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
- 14/05/2021AP 45 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 07/05/2020AP 3 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 17/10/2019AP 25 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 258 mil (61%)c/ vaga94 m²R$ 426.000R$ 4.532/m²
- 25/07/2018AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 13/03/2018AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 395 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 27/03/2018AP 14 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga87 m²R$ 405.000R$ 4.655/m²
- 16/03/2018AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
- 16/09/2016AP 2 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 28/10/2015AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 197215% transferidoc/ vaga98 m²R$ 33.323—
- 30/09/2015AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 375 mil (94%)c/ vaga94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.150 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~42 unidades de 94 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
8 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.968/m² · 4 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 3.617/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.180/m² · 2 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 4.113/m² · 4 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 4.532/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 4.388/m² · 3 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 6.012/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 5.160/m² · 3 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.012/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Consórcio27,7%
- Sem financiamento informado1869%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 2 | 7,7% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 69% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Partilhas e divisões12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 444 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1715 | Apartamento | 8 | R$ 7.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1749 | Apartamento | 11 | R$ 9.061/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1756 | Casa | 3 | R$ 6.600/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1775 | Apartamento | 6 | R$ 6.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1790 | Casa | 2 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1807 | Apartamento | 15 | R$ 4.810/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |