Rua Aimbere, 1898 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.561/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.561/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.477/m²
Financiadas50%
- 04/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 930.000R$ 5.407/m²
- 06/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 796 mil (67%)172 m²R$ 1.195.000R$ 6.948/m²
- 18/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 648 mil (80%)172 m²R$ 810.000R$ 4.709/m²
- 02/03/2022AP.31Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 970.000R$ 5.640/m²
- 28/05/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 830.000R$ 4.826/m²
- 30/10/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 130 mil (18%)172 m²R$ 730.000R$ 4.244/m²
- 24/10/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 665.000R$ 3.866/m²
- 27/09/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 620.000R$ 3.605/m²
- 05/03/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 160.000R$ 930/m²
- 03/05/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977172 m²R$ 365.000R$ 2.122/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
368 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~7 unidades de 172 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 648 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.122/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 5.174/m² · 2 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.177/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | — | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 562 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1871 | Apartamento | 12 | R$ 6.613/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1928 | Apartamento | 5 | R$ 6.933/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1929 | Casa | 2 | R$ 13.078/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1935 | Casa | 2 | R$ 11.766/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1957 | Casa | 2 | R$ 8.486/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1964 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 14.793/m² | R$ 1,8 mi |