Rua Aimbere, 1300 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 597 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.784/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 611 mil
90 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 597 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.784/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 611 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 597 mil
Maior valorR$ 978 mil
Mediana da listaR$ 5.492/m²
Financiadas42%
  1. 26/03/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198690 m²R$ 597.000R$ 6.633/m²
  2. 05/11/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198687 m²R$ 524.000R$ 6.023/m²
  3. 18/02/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1986109 m²R$ 978.480R$ 8.977/m²
  4. 04/07/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 530 mil (86%)90 m²R$ 618.450R$ 6.872/m²
  5. 05/07/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 348 mil (73%)87 m²R$ 476.000R$ 5.471/m²
  6. 24/03/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 406 mil (72%)90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
  7. 10/03/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 198687 m²R$ 479.000R$ 5.506/m²
  8. 27/08/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198690 m²R$ 493.000R$ 5.478/m²
  9. 14/09/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198687 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  10. 15/01/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198687 m²R$ 282.000R$ 3.241/m²
  11. 21/12/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 343 mil (80%)90 m²R$ 431.789R$ 4.798/m²
  12. 26/05/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 352 mil (50%)109 m²R$ 706.500R$ 6.482/m²
  13. 28/07/2014APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 643 mil (90%)112 m²R$ 714.000R$ 6.375/m²
  14. 11/04/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198690 m²R$ 219.000R$ 2.433/m²
  15. 01/07/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198690 m²R$ 212.800R$ 2.364/m²
  16. 18/02/2011APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198687 m²R$ 247.000R$ 2.839/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.224 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mi
~90 unidades de 90 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.013 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.602/m² · 2R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013—R$ 3.769/m² · 76
2014R$ 4.404/m² · 2R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017R$ 6.482/m² · 1R$ 4.801/m² · 49
2018R$ 4.798/m² · 1R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020R$ 4.207/m² · 2R$ 5.205/m² · 66
2021R$ 5.478/m² · 1R$ 5.656/m² · 92
2022R$ 5.864/m² · 2R$ 5.670/m² · 49
2023—R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 6.171/m² · 2R$ 6.608/m² · 64
2025R$ 7.500/m² · 2R$ 7.238/m² · 91
2026R$ 6.633/m² · 1R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120172020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.602/m²
20142 vendas · R$ 4.404/m²
20171 vendas · R$ 6.482/m²
20181 vendas · R$ 4.798/m²
20202 vendas · R$ 4.207/m²
20211 vendas · R$ 5.478/m²
20222 vendas · R$ 5.864/m²
20242 vendas · R$ 6.171/m²
20252 vendas · R$ 7.500/m²
20261 vendas · R$ 6.633/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
  • Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1771%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1236Apartamento2R$ 8.036/m²R$ 715 mil
Nº 1246Apartamento10R$ 8.036/m²R$ 723 mil
Nº 1247Casa1R$ 14.642/m²R$ 937 mil
Nº 1255Casa1R$ 8.228/m²R$ 806 mil
Nº 1263Casa1R$ 17.459/m²R$ 2,1 mi
Nº 1283Apartamento77R$ 4.840/m²R$ 495 mil
Nº 1314Casa1R$ 11.124/m²R$ 1 mi
Nº 1317Casa1R$ 4.360/m²R$ 1,2 mi
Nº 1322Casa1R$ 30.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 1367Prédio inteiro1R$ 9.307/m²R$ 1,7 mi

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