Rua Aimbere, 1465 (Perdizes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.885/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 729 mil
82 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.885/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 729 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.713/m²
Financiadas17%
  1. 23/04/2025APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  2. 16/01/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (23%)82 m²R$ 1.100.000R$ 13.415/m²
  3. 21/07/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 615.000R$ 7.500/m²
  4. 22/02/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido82 m²R$ 200.000—
  5. 10/03/2020APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido82 m²R$ 150.000—
  6. 16/11/2016APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 385.000R$ 4.695/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~7 unidades de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013—R$ 3.769/m² · 76
2014—R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016R$ 4.695/m² · 1R$ 4.701/m² · 48
2017—R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020—R$ 5.205/m² · 66
2021—R$ 5.656/m² · 92
2022—R$ 5.670/m² · 49
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 13.415/m² · 1R$ 6.608/m² · 64
2025R$ 7.927/m² · 1R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2016202320242025
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20161 vendas · R$ 4.695/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20241 vendas · R$ 13.415/m²
20251 vendas · R$ 7.927/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado583%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 24 mil

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1317Casa1R$ 4.360/m²R$ 1,2 mi
Nº 1322Casa1R$ 30.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 1367Prédio inteiro1R$ 9.307/m²R$ 1,7 mi
Nº 1375Casa1R$ 7.765/m²R$ 932 mil
Nº 1396Casa2R$ 12.151/m²R$ 1,5 mi
Nº 1405Apartamento9R$ 6.143/m²R$ 2 mi
Nº 1473Loja2R$ 11.298/m²R$ 6,9 mi
Nº 1485Apartamento27R$ 6.123/m²R$ 735 mil
Nº 1561Casa1R$ 9.914/m²R$ 991 mil
Nº 1588Casa1R$ 6.982/m²R$ 1,1 mi

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