Rua Aimbere, 938 (Perdizes)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.492/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 461 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.492/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 1,5 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.887/m²
Financiadas9%
- 03/07/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 1.610.000R$ 10.592/m²
- 10/06/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2013155 m²R$ 976.426R$ 6.300/m²
- 28/03/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2013172 m²R$ 1.344.200R$ 7.815/m²
- 24/09/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2013174 m²R$ 1.480.000R$ 8.506/m²
- 01/08/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2013155 m²R$ 1.550.000R$ 10.000/m²
- 18/01/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 1.300.000R$ 8.553/m²
- 27/12/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 702.148R$ 4.619/m²
- 10/03/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2013155 m²R$ 1.210.000R$ 7.806/m²
- 07/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido152 m²R$ 350.289—
- 14/03/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 920.000R$ 6.053/m²
- 01/02/2022AP 174 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2013282 m²R$ 1.830.000R$ 6.489/m²
- 04/01/2022AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 547 mil (49%)155 m²R$ 1.120.000R$ 7.226/m²
- 06/07/2021AP 172 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2013282 m²R$ 1.297.350R$ 4.601/m²
- 12/05/2021VG 47 MApartamento em condomínio · construído em 201320 m²R$ 25.000R$ 1.250/m²
- 27/04/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 379 mil (37%)155 m²R$ 1.032.000R$ 6.658/m²
- 08/12/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013155 m²R$ 546.419R$ 3.525/m²
- 15/12/2020VG 57 MApartamento em condomínio · construído em 201320 m²R$ 38.800R$ 1.940/m²
- 30/11/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2013155 m²R$ 1.020.000R$ 6.581/m²
- 13/11/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido152 m²R$ 520.000—
- 21/02/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 1.070.000R$ 7.039/m²
- 20/01/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2013174 m²R$ 1.072.000R$ 6.161/m²
- 02/04/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 560 mil (57%)155 m²R$ 980.000R$ 6.323/m²
- 07/08/2018VG 36MApartamento em condomínio · construído em 201320 m²R$ 43.560R$ 2.178/m²
- 22/05/2018VG 53 MApartamento em condomínio · construído em 201320 m²R$ 28.000R$ 1.400/m²
- 20/03/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2013152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~10 unidades de 155 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 949 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
5 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.392/m² · 18 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 4.516/m² · 7 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 4.961/m² · 7 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 2.178/m² · 3 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 6.323/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 6.161/m² · 5 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 4.601/m² · 3 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 6.489/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 6.213/m² · 2 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 8.553/m² · 3 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 7.815/m² · 3 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 18 vendas · R$ 4.392/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.323/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.213/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.553/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58,8%
- Sem financiamento informado5291%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 8,8% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 91% | R$ 40,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5789%
- Cessões de direitos69,4%
- Operações societárias11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 89% | R$ 44,9 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 9,4% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 9.769/m² | R$ 948 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 835 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 9.361/m² | R$ 908 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 8 | R$ 8.433/m² | R$ 438 mil |
| Nº 909 | Apartamento | 47 | R$ 8.205/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 944 | Apartamento | 7 | R$ 5.359/m² | R$ 375 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 16 | R$ 4.192/m² | R$ 310 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 726 mil |