Rua Aimbere, 406 (Perdizes)
Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 886 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.642/m²
- Vendas registradas
- 78
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 886 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.642/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 60 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas10%
- 09/12/2024BX 11 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 264.500R$ 6.613/m²
- 02/08/2024BX 58 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 58.000R$ 1.450/m²
- 19/08/2024BX 36 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 32.000R$ 1.600/m²
- 19/08/2024BX 44 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 32.000R$ 1.600/m²
- 29/01/2024BX 7 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 58.000R$ 1.450/m²
- 08/12/2022BX 28 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198119 m²R$ 125.000R$ 6.579/m²
- 08/12/2022BX 18 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198125 m²R$ 125.000R$ 5.000/m²
- 11/11/2022BX 52 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 22/11/2022BX 52 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 38 mil (75%)40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 25/10/2022BX 29 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 31 mil (40%)20 m²R$ 77.700R$ 3.885/m²
- 25/10/2022BOX 19 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 31 mil (40%)20 m²R$ 77.700R$ 3.885/m²
- 30/12/2021BX 1 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 20.000R$ 500/m²
- 14/09/2021BX 69 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198125 m²R$ 95.200R$ 3.808/m²
- 22/06/2021BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197212 m²R$ 48.389R$ 4.032/m²
- 22/06/2021BX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197212 m²R$ 46.716R$ 3.893/m²
- 22/06/2021BOX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197212 m²R$ 46.716R$ 3.893/m²
- 22/06/2021BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197212 m²R$ 46.716R$ 3.893/m²
- 22/06/2021BX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197211 m²R$ 43.544R$ 3.959/m²
- 22/06/2021BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197214 m²R$ 40.200R$ 2.871/m²
- 22/06/2021BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197210 m²R$ 40.200R$ 4.020/m²
- 16/04/2021BX 40 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 116.392R$ 5.820/m²
- 16/04/2021BX 48 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 94.696R$ 4.735/m²
- 29/01/2021BX 55 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198140 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- 19/02/2019BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197214 m²R$ 56.000R$ 4.000/m²
- 25/06/2018BX 66 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 33.836R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.550 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
8 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 4 | R$ 1.400/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 1.522/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 1.678/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 1.853/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.494/m² · 4 | R$ 1.692/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.921/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.893/m² · 12 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2022 | R$ 3.885/m² · 6 | R$ 3.776/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.804/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.600/m² · 5 | R$ 1.600/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.164/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.878/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)813%
- Sem financiamento informado5287%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 13% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 87% | R$ 20,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8393%
- Partilhas e divisões22,2%
- Dação, permuta e outros onerosos44,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 93% | R$ 30,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,2% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,5% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 65.952R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 74 | R$ 8.966/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 279 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.748/m² | R$ 187 mil |
| Nº 374 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.687/m² | R$ 61 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 29 | R$ 5.759/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 426 | Outros | 1 | R$ 19.880/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 32.804/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 34 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 729 mil |