Rua Aimbere, 597 (Perdizes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.544/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 658 mil
77 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.544/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 658 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.325/m²
Financiadas0%
  1. 17/10/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 2.126.250—
  2. 02/08/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.729.220—
  3. 09/06/2023APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
  4. 23/05/2023Apartamento nº 62Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.438.574—
  5. 08/09/2022APTO 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.956.069—
  6. 27/07/2022APTO 132Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.944.535—
  7. 22/10/2021apto 102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.741.172—
  8. 22/10/2021apto 102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 28—
  9. 14/09/2021apto 142Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.620.930—
  10. 09/08/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.900.000—
  11. 31/08/2021Apartamento 31Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.712.270—
  12. 23/06/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.649.520—
  13. 15/06/2021Apto 152Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.429.740—
  14. 30/04/2021APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.751.291—
  15. 05/02/2021APTO 181Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.617.638—
  16. 05/02/2021APTO 182Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.448.311—
  17. 04/02/2021APTO 171Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.997.828—
  18. 02/02/2021APTO 141Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.906.881—
  19. 05/02/2021APTO 151Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.904.033—
  20. 03/02/2021APTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.870.912—
  21. 17/02/2021APTO 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.828.544—
  22. 11/02/2021APTO 172Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.671.250—
  23. 05/02/2021APTO 22Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.620.118—
  24. 29/01/2021APTO 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.844.615—
  25. 22/01/2021APTO 32Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.828.886—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~15 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 470 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
32 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.636/m² · 1R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013R$ 6.623/m² · 1R$ 3.769/m² · 76
2014R$ 4.545/m² · 1R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017—R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020—R$ 5.205/m² · 66
2021—R$ 5.656/m² · 92
2022—R$ 5.670/m² · 49
2023R$ 6.104/m² · 1R$ 5.915/m² · 47
2024—R$ 6.608/m² · 64
2025—R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201320142023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.636/m²
20131 vendas · R$ 6.623/m²
20141 vendas · R$ 4.545/m²
20231 vendas · R$ 6.104/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3494%
  • Cessões de direitos12,8%
  • Operações societárias12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3494%R$ 54,3 mi
Cessões de direitos12,8%R$ 1,9 mi
Operações societárias12,8%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 466Apartamento34R$ 5.518/m²R$ 1,1 mi
Nº 490Casa1R$ 6.076/m²R$ 729 mil
Nº 570Apartamento26R$ 6.830/m²R$ 1,9 mi
Nº 592Vaga de garagem42R$ 5.480/m²R$ 132 mil
Nº 607Vaga de garagem36R$ 2.048/m²R$ 52 mil
Nº 618Apartamento30R$ 5.839/m²R$ 1 mi
Nº 646Apartamento17R$ 7.905/m²R$ 458 mil
Nº 668Apartamento14R$ 5.404/m²R$ 638 mil
Nº 705Prédio inteiro1R$ 6.559/m²R$ 525 mil
Nº 724Casa1R$ 7.160/m²R$ 580 mil

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