Rua Aimbere, 1485 (Perdizes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.123/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
120 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.123/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 735 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.167/m²
Financiadas42%
  1. 24/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 460 mil (65%)120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
  2. 29/05/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 410 mil (62%)120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
  3. 20/06/2024APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (71%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  4. 04/04/2024APTO83Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 655.000R$ 5.458/m²
  5. 27/07/2023APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 622.000R$ 5.183/m²
  6. 23/06/2023AP.093Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 735.000R$ 6.125/m²
  7. 17/02/2023APTO102Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
  8. 24/01/2023APTO. 62Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 833 mil (64%)—R$ 1.303.611—
  9. 30/01/2023APTO 32Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 478 mil (38%)—R$ 1.258.504—
  10. 15/12/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.507.000—
  11. 20/12/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.465.000—
  12. 07/12/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.337.000—
  13. 20/12/2022APTO 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 960 mil (84%)—R$ 1.146.000—
  14. 30/11/2022APTO. 23Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 1,1 mi (90%)—R$ 1.221.945—
  15. 07/10/2022APARTAMENTO 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 993.157—
  16. 19/08/2022APTO. 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.732.317—
  17. 31/08/2022apto 31Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.192.000—
  18. 29/08/2022APTO 33Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.469.088—
  19. 25/08/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
  20. 27/07/2022APTO. 73Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 569 mil (42%)—R$ 1.358.598—
  21. 25/05/2022APTO. 082Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.481.691—
  22. 31/05/2022APTO. 052Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 1 mi (68%)—R$ 1.464.126—
  23. 13/01/2022APTO24Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 645.000R$ 5.375/m²
  24. 30/12/2021APTO54Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 345 mil (50%)120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
  25. 08/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido120 m²R$ 342.500—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~29 unidades de 120 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 363 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
16 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 453 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
14 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.833/m² · 1R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013R$ 4.394/m² · 2R$ 3.769/m² · 76
2014R$ 4.333/m² · 1R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016R$ 5.125/m² · 2R$ 4.701/m² · 48
2017R$ 4.250/m² · 1R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019R$ 4.167/m² · 1R$ 4.521/m² · 39
2020R$ 4.500/m² · 5R$ 5.205/m² · 66
2021R$ 5.000/m² · 5R$ 5.656/m² · 92
2022R$ 5.438/m² · 2R$ 5.670/m² · 49
2023R$ 5.500/m² · 3R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 5.646/m² · 2R$ 6.608/m² · 64
2025R$ 5.500/m² · 1R$ 7.238/m² · 91
2026R$ 5.917/m² · 1R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas2020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.833/m²
20132 vendas · R$ 4.394/m²
20141 vendas · R$ 4.333/m²
20162 vendas · R$ 5.125/m²
20171 vendas · R$ 4.250/m²
20191 vendas · R$ 4.167/m²
20205 vendas · R$ 4.500/m²
20215 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 5.438/m²
20233 vendas · R$ 5.500/m²
20242 vendas · R$ 5.646/m²
20251 vendas · R$ 5.500/m²
20261 vendas · R$ 5.917/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1638%
  • Sem financiamento informado2662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1638%R$ 14 mi
Sem financiamento informado2662%R$ 38,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2888%
  • Terreno413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2888%R$ 16,2 mi
Terreno413%R$ 15,8 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1322Casa1R$ 30.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 1367Prédio inteiro1R$ 9.307/m²R$ 1,7 mi
Nº 1375Casa1R$ 7.765/m²R$ 932 mil
Nº 1396Casa2R$ 12.151/m²R$ 1,5 mi
Nº 1405Apartamento9R$ 6.143/m²R$ 2 mi
Nº 1465Apartamento4R$ 8.885/m²R$ 729 mil
Nº 1473Loja2R$ 11.298/m²R$ 6,9 mi
Nº 1561Casa1R$ 9.914/m²R$ 991 mil
Nº 1588Casa1R$ 6.982/m²R$ 1,1 mi
Nº 1619Casa1R$ 14.623/m²R$ 1,2 mi

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