Rua Aimbere, 607 (Perdizes)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 697 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.048/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 697 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.048/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 52 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas8%
- 23/07/2026BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 123.000R$ 5.125/m²
- 07/05/2026BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 10 mil (23%)24 m²R$ 43.956R$ 1.832/m²
- 03/02/2025BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 24/06/2024BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 47.093R$ 1.624/m²
- 20/07/2023BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 157.500R$ 6.563/m²
- 20/07/2023BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 43.138R$ 1.797/m²
- 27/02/2023BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
- 05/09/2022BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 36.000R$ 1.241/m²
- 14/12/2021BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 116.392R$ 3.637/m²
- 09/12/2021BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 14/12/2021BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 106.053R$ 3.657/m²
- 28/12/2021BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 85.000R$ 3.542/m²
- 16/04/2021BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198875% transferido32 m²R$ 87.294—
- 16/04/2021BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198875% transferido26 m²R$ 71.022—
- 17/12/2020BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/12/2020BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2017BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 44.702R$ 1.397/m²
- 10/05/2017BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 44.702R$ 1.719/m²
- 28/04/2017BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 26 mil (72%)24 m²R$ 36.000R$ 1.500/m²
- 13/10/2016BOX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198831 m²R$ 5R$ 0/m²
- 13/10/2016BOX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 5R$ 0/m²
- 19/08/2016BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 101.000R$ 3.483/m²
- 01/04/2016BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198837 m²R$ 128.266R$ 3.467/m²
- 01/04/2016BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198831 m²R$ 106.683R$ 3.441/m²
- 25/11/2013BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.350 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
13 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.396/m² · 8 | R$ 1.400/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 1.522/m² · 30 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 13 | R$ 1.678/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.441/m² · 5 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 1.853/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.692/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 1.286/m² · 17 |
| 2020 | R$ 0/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.647/m² · 4 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2022 | R$ 1.241/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 14 |
| 2023 | R$ 1.797/m² · 3 | R$ 2.804/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.624/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 2.878/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.241/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1330%
- Sem financiamento informado3070%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 30% | R$ 8,1 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 70% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7983%
- Cessões de direitos33,2%
- Execuções, leilões e retomadas77,4%
- Partilhas e divisões22,1%
- Dação, permuta e outros onerosos44,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 83% | R$ 20,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,2% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 7,4% | R$ 906 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,1% | R$ 59 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,2% | R$ 581 mil |
Calculadora
R$ 65.952R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 729 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 26 | R$ 6.830/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 592 | Vaga de garagem | 42 | R$ 5.480/m² | R$ 132 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 4 | R$ 8.544/m² | R$ 658 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 30 | R$ 5.839/m² | R$ 1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 17 | R$ 7.905/m² | R$ 458 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 14 | R$ 5.404/m² | R$ 638 mil |
| Nº 705 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 525 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 7.160/m² | R$ 580 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 8.634/m² | R$ 1,4 mi |