Rua Aimbere, 2048 (Perdizes)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.143/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.143/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 959 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.620/m²
Financiadas25%
- 30/09/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
- 08/05/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2013116 m²R$ 860.000R$ 7.414/m²
- 28/02/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 684 mil (80%)102 m²R$ 855.000R$ 8.382/m²
- 19/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (34%)105 m²R$ 930.000R$ 8.857/m²
- 31/07/2024AP 121 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2013162 m²R$ 1.550.000R$ 9.568/m²
- 18/08/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 616 mil (80%)104 m²R$ 770.000R$ 7.404/m²
- 19/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
- 28/04/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2013104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
- 28/12/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (14%)104 m²R$ 735.000R$ 7.067/m²
- 05/02/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 572 mil (80%)102 m²R$ 715.000R$ 7.010/m²
- 22/02/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2013102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
- 16/11/2020AP 123 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2013162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
- 16/11/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 584 mil (80%)105 m²R$ 730.000R$ 6.952/m²
- 28/08/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 460 mil (80%)102 m²R$ 575.000R$ 5.637/m²
- 15/10/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
- 14/12/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- 17/12/2018AP 123 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2013162 m²R$ 634.500R$ 3.917/m²
- 14/12/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2013102 m²R$ 492.055R$ 4.824/m²
- 28/09/2018AP 122 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2013162 m²R$ 1.300.000R$ 8.025/m²
- 22/05/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 555.000R$ 5.286/m²
- 31/07/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 690.000R$ 6.571/m²
- 19/05/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2013102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 19/05/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2013102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 10/08/2016AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2013114 m²R$ 492.476R$ 4.320/m²
- 20/07/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2013104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~10 unidades de 116 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.277/m² · 10 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 4.320/m² · 3 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 5.286/m² · 5 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 5.637/m² · 3 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 7.010/m² · 3 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 9.213/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 7.759/m² · 3 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | — | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 10 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.637/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.010/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.213/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.759/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)925%
- Sem financiamento informado2775%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 25% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 75% | R$ 17,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3692%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Operações societárias12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 92% | R$ 24,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 676 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 794 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 492 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 14.793/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2033 | Apartamento | 12 | R$ 8.193/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2090 | Apartamento | 36 | R$ 12.265/m² | R$ 549 mil |
| Nº 2102 | Casa | 1 | R$ 10.581/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2107 | Apartamento | 13 | R$ 13.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2108 | Casa | 1 | R$ 15.580/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2116 | Casa | 1 | R$ 16.772/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2121 | Loja | 2 | R$ 4.074/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.307/m² | R$ 2,5 mi |