Rua Aimbere, 1928 (Perdizes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.933/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 822 mil
119 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.933/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 822 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.958/m²
Financiadas—
  1. 23/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 432 mil (64%)89 m²R$ 670.000R$ 7.528/m²
  2. 22/02/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
  3. 28/09/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 293 mil (46%)c/ vaga119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
  4. 25/11/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
  5. 08/12/2014AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga119 m²R$ 545.000R$ 4.580/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~5 unidades de 119 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 177 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013—R$ 3.769/m² · 76
2014R$ 4.580/m² · 1R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017—R$ 4.801/m² · 49
2018—R$ 4.870/m² · 44
2019—R$ 4.521/m² · 39
2020R$ 4.958/m² · 1R$ 5.205/m² · 66
2021R$ 5.378/m² · 1R$ 5.656/m² · 92
2022—R$ 5.670/m² · 49
2023—R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 4.622/m² · 1R$ 6.608/m² · 64
2025—R$ 7.238/m² · 91
2026R$ 7.528/m² · 1R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20142020202120242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.580/m²
20201 vendas · R$ 4.958/m²
20211 vendas · R$ 5.378/m²
20241 vendas · R$ 4.622/m²
20261 vendas · R$ 7.528/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado250%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 136 mil

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1821Casa1R$ 5.891/m²R$ 1,2 mi
Nº 1871Apartamento12R$ 6.613/m²R$ 880 mil
Nº 1898Apartamento9R$ 6.561/m²R$ 1,1 mi
Nº 1929Casa2R$ 13.078/m²R$ 2 mi
Nº 1935Casa2R$ 11.766/m²R$ 2,4 mi
Nº 1957Casa2R$ 8.486/m²R$ 849 mil
Nº 1964Casa1R$ 4.150/m²R$ 540 mil
Nº 1971Casa1R$ 14.793/m²R$ 1,8 mi
Nº 1999Apartamento2R$ 8.105/m²R$ 1 mi
Nº 2033Apartamento12R$ 8.193/m²R$ 1,9 mi

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