Rua Aimbere, 592 (Perdizes)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 737 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.480/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 737 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.480/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 132 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas0%
- 29/01/2026VG M 63 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199824 m²R$ 131.519R$ 5.480/m²
- 29/01/2026VG M 64 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199824 m²R$ 131.519R$ 5.480/m²
- 26/12/2025VG PP 49/50 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199841 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 08/04/2025VG PM 7/8 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
- 13/12/2024VG P 48 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido21 m²R$ 24.660—
- 13/12/2024VG P 35 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido21 m²R$ 24.660—
- 13/12/2024VG MT 9 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido5 m²R$ 6.075—
- 13/12/2024VG MT 10 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido5 m²R$ 6.075—
- 13/12/2024VG MT 8 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido5 m²R$ 6.075—
- 04/11/2024VGPM 21 22 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 107.500R$ 2.443/m²
- 06/08/2024VG PM 9/10 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
- 09/12/2021VG M 51 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199824 m²R$ 92.000R$ 3.833/m²
- 09/12/2021VG P 62 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 28/01/2021VG PM 13 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 06/01/2021VG PM 21 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 16/11/2020VG PM 23 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 30/11/2020VG PM 5 6 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 71.393R$ 1.623/m²
- 30/09/2020VGGG 17 18 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199867 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 30/09/2020VG P 33 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 12/06/2020VG MM 53 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199848 m²R$ 216.000R$ 4.500/m²
- 29/11/2019VG P 44 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 29/11/2019VG P 43 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 29/11/2019VG P 65 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 29.305R$ 1.395/m²
- 05/03/2019VG PP 49 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199841 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 31/08/2018VG PM 7 8 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199825% transferido44 m²R$ 42.500—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.534 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
5 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.401/m² · 4 | R$ 1.400/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 7 | R$ 1.522/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 1.678/m² · 22 |
| 2014 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.519/m² · 4 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2017 | R$ 3.292/m² · 4 | R$ 1.853/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.771/m² · 2 | R$ 1.692/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.810/m² · 4 | R$ 1.286/m² · 17 |
| 2020 | R$ 3.864/m² · 5 | R$ 2.921/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.821/m² · 4 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 3.776/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.804/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.551/m² · 2 | R$ 1.600/m² · 11 |
| 2025 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 2.164/m² · 19 |
| 2026 | R$ 5.480/m² · 2 | R$ 2.878/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.401/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.771/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.821/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58,1%
- Sem financiamento informado5792%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 8,1% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 57 | 92% | R$ 18,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8292%
- Cessões de direitos22,2%
- Execuções, leilões e retomadas22,2%
- Partilhas e divisões22,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 92% | R$ 27,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,2% | R$ 5.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,2% | R$ 113 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,2% | R$ 53 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 65.952R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Apartamento | 34 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 729 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 26 | R$ 6.830/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 597 | Apartamento | 4 | R$ 8.544/m² | R$ 658 mil |
| Nº 607 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.048/m² | R$ 52 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 30 | R$ 5.839/m² | R$ 1 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 17 | R$ 7.905/m² | R$ 458 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 14 | R$ 5.404/m² | R$ 638 mil |
| Nº 705 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 525 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 7.160/m² | R$ 580 mil |