Rua Aimbere, 909 (Perdizes)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.205/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.205/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,4 mi (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.316/m²
Financiadas19%
- 20/05/2026AP 164 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.385.000R$ 8.343/m²
- 12/05/2025AP 42 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.318.000R$ 7.940/m²
- 22/04/2025AP 183 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga299 m²R$ 2.375.000R$ 7.943/m²
- 21/03/2025AP 164 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.300.000R$ 7.831/m²
- 11/11/2024AP 41 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 265 mil (25%)c/ vaga166 m²R$ 1.065.000R$ 6.416/m²
- 04/06/2024AP 73 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.200.000R$ 7.229/m²
- 29/02/2024AP 82 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 829 mil (75%)c/ vaga166 m²R$ 1.100.000R$ 6.627/m²
- 20/02/2024AP 141 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga166 m²R$ 1.060.000R$ 6.386/m²
- 29/12/2023AP 134 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 755.000R$ 4.548/m²
- 05/09/2023AP 91 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.130.000R$ 6.807/m²
- 10/04/2023AP 131 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
- 08/02/2023AP 64 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.160.000R$ 6.988/m²
- 16/01/2023AP.83 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 600 mil (58%)c/ vaga166 m²R$ 1.030.000R$ 6.205/m²
- 11/10/2022AP 101 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.020.000R$ 6.145/m²
- 05/07/2022AP 14 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- 31/05/2022AP 21 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 1.020.000R$ 6.145/m²
- 08/04/2021AP 84 2 VGS EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 690 mil (69%)c/ vaga166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
- 22/01/2021AP 104 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (15%)c/ vaga166 m²R$ 970.000R$ 5.843/m²
- 16/10/2020AP 34 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 860.000R$ 5.181/m²
- 17/01/2020AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 950.000R$ 5.723/m²
- 03/11/2019AP 84 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga166 m²R$ 289.401—
- 28/02/2019AP 43 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 937.000R$ 5.645/m²
- 10/11/2017AP 172 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 935.000R$ 5.633/m²
- 06/04/2017AP 183 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga299 m²R$ 660.000R$ 2.207/m²
- 20/02/2017AP 44 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 890.000R$ 5.361/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205,7 mi
~151 unidades de 166 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
7 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.434/m² · 3 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 3.765/m² · 3 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.289/m² · 7 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 5.060/m² · 4 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 5.060/m² · 6 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 5.361/m² · 3 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 5.452/m² · 2 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 5.934/m² · 2 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 6.145/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 6.205/m² · 5 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.521/m² · 4 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 7.940/m² · 3 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 8.343/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.145/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.205/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.521/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.343/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)719%
- Sem financiamento informado2981%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 19% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 81% | R$ 28,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5291%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias11,8%
- Partilhas e divisões11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos23,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 91% | R$ 42,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 732 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,8% | R$ 213 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 144 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,5% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 9.769/m² | R$ 948 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 835 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 9.361/m² | R$ 908 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 8 | R$ 8.433/m² | R$ 438 mil |
| Nº 938 | Apartamento | 55 | R$ 9.492/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 944 | Apartamento | 7 | R$ 5.359/m² | R$ 375 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 16 | R$ 4.192/m² | R$ 310 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 726 mil |