Rua Aimbere, 279 (Perdizes)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.748/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 595 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.748/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 187 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas13%
- 29/01/2026BOXES 64 E 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750% transferido50 m²R$ 137.500—
- 29/01/2026BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750% transferido25 m²R$ 67.500—
- 24/11/2025BOXES 31 E 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- 17/10/2025BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 18/08/2022BOXES 13 E 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (66%)50 m²R$ 166.000R$ 3.320/m²
- 08/06/2021BOXES 74 E 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 24/05/2021BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 58.830R$ 2.353/m²
- 24/05/2021BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 58.830R$ 2.353/m²
- 24/05/2021BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 58.830R$ 2.353/m²
- 02/12/2020BOXES 19 E 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 01/12/2020BOXES 19 E 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198740% transferido50 m²R$ 72.000—
- 01/12/2020BOXES 19 E 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2019BOXES 50 E 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 19 mil (37%)50 m²R$ 52.337R$ 1.047/m²
- 28/10/2016BOXES 68 E 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750% transferido50 m²R$ 83.000—
- 27/03/2015BOXES 56 E 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 500R$ 10/m²
- 17/04/2014BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 17/04/2014BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 17/04/2014BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 05/10/2012BOXES 23 E 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 153.000R$ 3.060/m²
- 05/10/2012BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 72.000R$ 2.880/m²
- 28/08/2012BOXES 13 E 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 22/09/2011BOXES 70 E 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750 m²R$ 77.000R$ 1.540/m²
- 22/09/2011BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 39.000R$ 1.560/m²
- 13/07/2011BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
- 13/07/2011BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198725 m²R$ 35.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.400 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 5 | R$ 1.400/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.880/m² · 3 | R$ 1.522/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 1.678/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 11 |
| 2015 | R$ 10/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 1.853/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.692/m² · 10 |
| 2019 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 17 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.353/m² · 4 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2022 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.804/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.600/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 2.164/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.878/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 81% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Execuções, leilões e retomadas511%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 11% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 65.952R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 11.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 12.107/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 90 | R$ 9.270/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 74 | R$ 8.966/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 374 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.687/m² | R$ 61 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 29 | R$ 5.759/m² | R$ 2,6 mi |