Rua Aimbere, 1775 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.774/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.774/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas17%
- 18/06/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 1.360.000R$ 7.684/m²
- 03/06/2025APTO 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga177 m²R$ 450.000—
- 19/09/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 110.000R$ 621/m²
- 06/10/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
- 22/12/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 1.650.000R$ 5.124/m²
- 21/01/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 529 mil (76%)177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
- 21/03/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 1.097.000R$ 3.407/m²
- 11/04/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 340.000R$ 1.921/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~25 unidades de 177 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 5.124/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | — | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 621/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | — | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 7.684/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 621/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1749 | Apartamento | 11 | R$ 9.061/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1755 | Apartamento | 24 | R$ 5.499/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1756 | Casa | 3 | R$ 6.600/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1790 | Casa | 2 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1807 | Apartamento | 15 | R$ 4.810/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,3 mi |