Rua Aimbere, 258 (Perdizes)
Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.966/m²
- Vendas registradas
- 103
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.966/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 2,9 mi (319 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas5%
- 28/05/2026AP 109 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 3.600.000R$ 11.285/m²
- 26/05/2026AP 212 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 2,4 mi (77%)c/ vaga319 m²R$ 3.120.000R$ 9.781/m²
- 03/02/2026AP 105 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 2,1 mi (80%)c/ vaga319 m²R$ 2.600.000R$ 8.150/m²
- 15/12/2025AP 208 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.103.938R$ 3.461/m²
- 22/08/2025AP 118 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.091.870R$ 3.423/m²
- 10/06/2025AP 207 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 780.813R$ 2.448/m²
- 11/10/2024AP 203 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 3.150.000R$ 9.875/m²
- 18/10/2024AP 109 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 941.869R$ 2.953/m²
- 22/12/2023AP 112 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 3.100.000R$ 9.718/m²
- 07/02/2023AP 201 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 20111,34% transferidoc/ vaga342 m²R$ 2.950.000—
- 10/01/2023AP 109 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.870.000R$ 8.997/m²
- 03/01/2023AP 105 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.750.000R$ 8.621/m²
- 17/10/2022AP 105 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.080.071R$ 3.386/m²
- 05/07/2022AP 104 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.549.500R$ 7.992/m²
- 24/02/2022AP 111 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.100.000R$ 3.448/m²
- 05/11/2021AP 208 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 3.000.000R$ 9.404/m²
- 30/06/2021AP 211 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.800.000R$ 5.643/m²
- 27/04/2021AP 113 / 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 1.145.583R$ 3.591/m²
- 09/03/2021AP 213 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.300.000R$ 7.210/m²
- 27/11/2020AP 102 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.200.000R$ 6.897/m²
- 23/09/2020AP 118 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.650.000R$ 8.307/m²
- 29/09/2020AP 216 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.350.000R$ 7.367/m²
- 12/06/2020AP 203 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 933.332R$ 2.926/m²
- 24/10/2019AP 205 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.330.000R$ 7.304/m²
- 18/10/2019AP 215 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga319 m²R$ 2.250.000R$ 7.053/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.747 m²
83 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,9 mi
~22 unidades de 319 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.921 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
2 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 2,2 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 2.955/m² · 10 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.015/m² · 22 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 3.045/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 5.380/m² · 2 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.655/m² · 2 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 3.542/m² · 4 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 5.956/m² · 3 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 7.053/m² · 5 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 7.132/m² · 4 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 6.426/m² · 4 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 8.997/m² · 3 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 6.414/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 3.423/m² · 3 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 9.781/m² · 3 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.380/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.956/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 7.053/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 7.132/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.426/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.997/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.414/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9.781/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros23,1%
- Sem financiamento informado6297%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3,1% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 62 | 97% | R$ 72,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10592%
- Cessões de direitos87%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 92% | R$ 114,8 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 7% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 43 | R$ 7.236/m² | R$ 884 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 11.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 12.107/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 90 | R$ 9.270/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 279 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.748/m² | R$ 187 mil |
| Nº 374 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.687/m² | R$ 61 mil |