Rua Aimbere, 2033 (Perdizes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.193/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 545 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.193/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,9 mi (263 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.193/m²
Financiadas15%
- 21/08/2026STUDIO 315Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 432 mil (79%)40 m²R$ 545.000R$ 13.625/m²
- 01/07/2026STUDIO 115Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 271.163R$ 6.779/m²
- 30/06/2026APTO 1701Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 2.250.000R$ 8.555/m²
- 09/06/2026APTO 2403Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 2.213.700R$ 8.417/m²
- 23/06/2026APTO 2404Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 2.168.985R$ 8.247/m²
- 19/06/2026STUDIO 17Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
- 18/05/2026APTO 1203Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 2.400.000R$ 9.125/m²
- 06/05/2026APTO 2002Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 2.140.600R$ 8.139/m²
- 28/05/2026APTO 2202Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 1.919.884R$ 7.300/m²
- 25/05/2026STUDIO 12Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 315.413R$ 7.885/m²
- 28/05/2026STUDIO 103Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 311.736R$ 7.793/m²
- 10/04/2026APTO 1601Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 1,2 mi (50%)—R$ 2.400.000—
- 22/04/2026APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 2024263 m²R$ 1.868.130R$ 7.103/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.394 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,9 mi
~29 unidades de 263 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.936 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 816 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | — | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | — | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 8.193/m² · 12 | R$ 7.194/m² · 63 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 545 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 25,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Residencial horizontal214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 16,7 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 14% | R$ 9,3 mi |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1957 | Casa | 2 | R$ 8.486/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1964 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 14.793/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2048 | Apartamento | 36 | R$ 9.143/m² | R$ 959 mil |
| Nº 2090 | Apartamento | 36 | R$ 12.265/m² | R$ 549 mil |
| Nº 2102 | Casa | 1 | R$ 10.581/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2107 | Apartamento | 13 | R$ 13.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2108 | Casa | 1 | R$ 15.580/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2116 | Casa | 1 | R$ 16.772/m² | R$ 2 mi |