Rua Aimbere, 1283 (Perdizes)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.840/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 495 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.957/m²
Financiadas38%
- 11/05/2026AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (58%)c/ vaga130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 09/04/2026AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 390 mil (79%)c/ vaga94 m²R$ 495.000R$ 5.266/m²
- 14/10/2025AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 455.000R$ 4.840/m²
- 05/09/2025AP 115 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
- 18/12/2024AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (74%)c/ vaga94 m²R$ 485.000R$ 5.160/m²
- 11/12/2023AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 06/09/2023AP 86 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- 04/09/2023AP 153 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 60 mil (13%)c/ vaga94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 04/04/2023AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 26/08/2022AP 161 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 542.000R$ 4.754/m²
- 29/07/2022AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 12/07/2022AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 15/07/2022AP 161 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga114 m²R$ 167.000R$ 1.465/m²
- 17/03/2022AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (51%)c/ vaga93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 10/01/2022AP 85 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 22/04/2021AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (38%)c/ vaga94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
- 10/03/2021AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 352.000R$ 3.745/m²
- 26/01/2021AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (74%)c/ vaga93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 21/12/2020AP 162 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 437 mil (86%)114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²
- 22/10/2020AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (35%)c/ vaga94 m²R$ 395.000R$ 4.202/m²
- 02/04/2020AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 386 mil (75%)114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
- 29/04/2020AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 01/04/2020AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- 14/02/2020AP 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 26/12/2019AP 76 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.652 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,9 mi
~216 unidades de 94 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
19 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.631/m² · 8 | R$ 2.875/m² · 80 |
| 2012 | R$ 2.247/m² · 8 | R$ 3.148/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.537/m² · 10 | R$ 3.769/m² · 76 |
| 2014 | R$ 3.772/m² · 7 | R$ 4.000/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.355/m² · 5 | R$ 4.503/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.989/m² · 7 | R$ 4.701/m² · 48 |
| 2017 | R$ 3.382/m² · 6 | R$ 4.801/m² · 49 |
| 2018 | R$ 4.117/m² · 2 | R$ 4.870/m² · 44 |
| 2019 | R$ 4.020/m² · 6 | R$ 4.521/m² · 39 |
| 2020 | R$ 4.252/m² · 6 | R$ 5.205/m² · 66 |
| 2021 | R$ 4.086/m² · 3 | R$ 5.656/m² · 92 |
| 2022 | R$ 4.332/m² · 6 | R$ 5.670/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.759/m² · 4 | R$ 5.915/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.160/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 64 |
| 2025 | R$ 4.894/m² · 2 | R$ 7.238/m² · 91 |
| 2026 | R$ 4.941/m² · 2 | R$ 7.194/m² · 63 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.117/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.160/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1938%
- Sem financiamento informado3162%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 38% | R$ 8,5 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 62% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8397%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 97% | R$ 28,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 501 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimbere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 2 | R$ 8.036/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1246 | Apartamento | 10 | R$ 8.036/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 14.642/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 17.459/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 16 | R$ 6.784/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 11.124/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1322 | Casa | 1 | R$ 30.602/m² | R$ 1,8 mi |