Rua Aimbere, 618 (Perdizes)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.839/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
176 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.839/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1 mi (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas27%
  1. 22/01/2025AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 700 mil (70%)c/ vaga176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
  2. 26/11/2024AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 800 mil (57%)c/ vaga176 m²R$ 1.400.000R$ 7.955/m²
  3. 02/10/2024AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 864.500R$ 4.912/m²
  4. 01/10/2024AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 717.500R$ 4.077/m²
  5. 27/06/2024AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 305 mil (27%)c/ vaga176 m²R$ 1.120.000R$ 6.364/m²
  6. 26/03/2024AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
  7. 07/02/2024AP 142 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 829.475R$ 4.713/m²
  8. 07/02/2024AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 792.040R$ 4.500/m²
  9. 30/08/2022AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 1.150.000R$ 6.534/m²
  10. 05/07/2022AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 270 mil (22%)c/ vaga176 m²R$ 1.210.000R$ 6.875/m²
  11. 21/10/2021AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 890.000R$ 5.057/m²
  12. 28/05/2021AP 151 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 1.110.000R$ 6.307/m²
  13. 15/06/2020AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 740.000R$ 4.205/m²
  14. 06/03/2020AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 375 mil (48%)c/ vaga176 m²R$ 775.000R$ 4.403/m²
  15. 13/03/2020AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 375 mil (48%)c/ vaga176 m²R$ 775.000R$ 4.403/m²
  16. 11/12/2019AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 794.615R$ 4.515/m²
  17. 12/12/2019AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 770.000R$ 4.375/m²
  18. 21/03/2019AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
  19. 26/02/2019AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 745.000R$ 4.233/m²
  20. 28/02/2019AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 690.000R$ 3.920/m²
  21. 05/11/2018AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga255 m²R$ 1.350.000R$ 5.294/m²
  22. 29/10/2018AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 885.000R$ 5.028/m²
  23. 11/10/2018AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 435 mil (49%)c/ vaga176 m²R$ 885.000R$ 5.028/m²
  24. 15/08/2018AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 840.000R$ 4.773/m²
  25. 11/06/2018AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga176 m²R$ 838.000R$ 4.761/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
838 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~5 unidades de 176 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 556 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.875/m² · 80
2012—R$ 3.148/m² · 67
2013—R$ 3.769/m² · 76
2014—R$ 4.000/m² · 37
2015—R$ 4.503/m² · 59
2016—R$ 4.701/m² · 48
2017R$ 4.103/m² · 2R$ 4.801/m² · 49
2018R$ 4.858/m² · 8R$ 4.870/m² · 44
2019R$ 4.375/m² · 5R$ 4.521/m² · 39
2020R$ 4.403/m² · 3R$ 5.205/m² · 66
2021R$ 5.682/m² · 2R$ 5.656/m² · 92
2022R$ 6.705/m² · 2R$ 5.670/m² · 49
2023—R$ 5.915/m² · 47
2024R$ 4.912/m² · 7R$ 6.608/m² · 64
2025R$ 5.682/m² · 1R$ 7.238/m² · 91
2026—R$ 7.194/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020178 vendas2019202120242025
Ver tabela
20172 vendas · R$ 4.103/m²
20188 vendas · R$ 4.858/m²
20195 vendas · R$ 4.375/m²
20203 vendas · R$ 4.403/m²
20212 vendas · R$ 5.682/m²
20222 vendas · R$ 6.705/m²
20247 vendas · R$ 4.912/m²
20251 vendas · R$ 5.682/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%
  • Sem financiamento informado2273%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%R$ 8 mi
Sem financiamento informado2273%R$ 19,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3091%
  • Cessões de direitos13%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3091%R$ 27,3 mi
Cessões de direitos13%R$ 662 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,1%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 912.914R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aimbere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 490Casa1R$ 6.076/m²R$ 729 mil
Nº 570Apartamento26R$ 6.830/m²R$ 1,9 mi
Nº 592Vaga de garagem42R$ 5.480/m²R$ 132 mil
Nº 597Apartamento4R$ 8.544/m²R$ 658 mil
Nº 607Vaga de garagem36R$ 2.048/m²R$ 52 mil
Nº 646Apartamento17R$ 7.905/m²R$ 458 mil
Nº 668Apartamento14R$ 5.404/m²R$ 638 mil
Nº 705Prédio inteiro1R$ 6.559/m²R$ 525 mil
Nº 724Casa1R$ 7.160/m²R$ 580 mil
Nº 730Casa1R$ 8.634/m²R$ 1,4 mi

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