Alameda Barão de Limeira (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 986 compras e vendas na Alameda Barão de Limeira, em Santa Cecília, desde 2011 (286 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.595/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1162, com 42 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.595/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 986
- 286 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 63
- Imóvel típico
- R$ 404 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.595/m²33 vendas · mediana R$ 400 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 759
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas39%
- 18/08/2026Alameda Barão de Limeira, 361APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 426 mil (77%)95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- 20/08/2026Alameda Barão de Limeira, 1380AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 1948136 m²R$ 540.000R$ 3.971/m²
- 14/08/2026Alameda Barão de Limeira, 1162APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 27/07/2026Alameda Barão de Limeira, 823Apartamento 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 284 mil (73%)—R$ 388.270—
- 08/07/2026Alameda Barão de Limeira, 823ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 385.000—
- 17/07/2026Alameda Barão de Limeira, 753APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (44%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 02/06/2026Alameda Barão de Limeira, 1306AP 102 E GARApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 19/06/2026Alameda Barão de Limeira, 1137AP 44Apartamento em condomínio · construído em 196074 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 22/06/2026Alameda Barão de Limeira, 823AP 807Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 315 mil (87%)—R$ 363.750—
- 10/06/2026Alameda Barão de Limeira, 912APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197372,72% transferido63 m²R$ 222.500—
- 07/05/2026Alameda Barão de Limeira, 937APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 420 mil (80%)156 m²R$ 525.000R$ 3.365/m²
- 26/05/2026Alameda Barão de Limeira, 1348APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 350 mil (70%)95 m²R$ 502.000R$ 5.284/m²
- 06/05/2026Alameda Barão de Limeira, 1121APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 08/05/2026Alameda Barão de Limeira, 823APTO 7Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 391.297—
- 12/05/2026Alameda Barão de Limeira, 709APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 100 mil (28%)47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
- 29/04/2026Alameda Barão de Limeira, 1162APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 19/03/2026Alameda Barão de Limeira, 1283A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1964SFI · R$ 512 mil (80%)99 m²R$ 640.000R$ 6.465/m²
- 04/03/2026Alameda Barão de Limeira, 1330AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga88 m²R$ 510.000R$ 5.795/m²
- 03/03/2026Alameda Barão de Limeira, 1500AP 152 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga98 m²R$ 405.000R$ 4.133/m²
- 24/03/2026Alameda Barão de Limeira, 823APTO 501Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 399.440—
- 24/03/2026Alameda Barão de Limeira, 823APTO 509Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 318.345—
- 30/03/2026Alameda Barão de Limeira, 1162APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 108 mil (60%)37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- 23/02/2026Alameda Barão de Limeira, 912APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197360 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 06/02/2026Alameda Barão de Limeira, 474APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 16/01/2026Alameda Barão de Limeira, 1283A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1964112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
297 de 879 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
107
37 leilões/retomadas · 67 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 47 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 44 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 3.097/m² · 45 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 4.020/m² · 27 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 29 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 37 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 3.424/m² · 18 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 3.140/m² · 26 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | R$ 3.412/m² · 32 | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 27 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 4.400/m² · 52 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 4.038/m² · 24 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 4.094/m² · 31 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 4.103/m² · 43 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 4.542/m² · 56 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 4.938/m² · 21 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 47 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2012 | 44 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 45 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2015 | 29 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 37 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 18 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2018 | 26 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2019 | 32 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2020 | 27 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 52 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2023 | 31 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2024 | 43 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2025 | 56 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2026 | 21 vendas · R$ 4.938/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 126 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.831/m² – R$ 3.017/m² | 5 |
| R$ 3.017/m² – R$ 3.204/m² | 2 |
| R$ 3.204/m² – R$ 3.391/m² | 6 |
| R$ 3.391/m² – R$ 3.578/m² | 7 |
| R$ 3.578/m² – R$ 3.764/m² | 12 |
| R$ 3.764/m² – R$ 3.951/m² | 6 |
| R$ 3.951/m² – R$ 4.138/m² | 13 |
| R$ 4.138/m² – R$ 4.325/m² | 5 |
| R$ 4.325/m² – R$ 4.511/m² | 9 |
| R$ 4.511/m² – R$ 4.698/m² | 17 |
| R$ 4.698/m² – R$ 4.885/m² | 7 |
| R$ 4.885/m² – R$ 5.072/m² | 8 |
| R$ 5.072/m² – R$ 5.258/m² | 6 |
| R$ 5.258/m² – R$ 5.445/m² | 3 |
| R$ 5.445/m² – R$ 5.632/m² | 3 |
| R$ 5.632/m² – R$ 5.819/m² | 6 |
| R$ 5.819/m² – R$ 6.005/m² | 2 |
| R$ 6.005/m² – R$ 6.192/m² | 0 |
| R$ 6.192/m² – R$ 6.379/m² | 2 |
| R$ 6.379/m² – R$ 6.566/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196944148%
- Anos 7039443%
- Anos 8091%
- Anos 90737,9%
- 2000–200920,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 441 | 48% | R$ 157,7 mi |
| Anos 70 | 394 | 43% | R$ 90,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 1% | R$ 17,8 mi |
| Anos 90 | 73 | 7,9% | R$ 33,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,2% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22835%
- Minha Casa Minha Vida599%
- Consórcio71,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,5%
- Sem financiamento informado36055%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 228 | 35% | R$ 93,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 59 | 9% | R$ 19,3 mi |
| Consórcio | 7 | 1,1% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,5% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 360 | 55% | R$ 123,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda87989%
- Cessões de direitos141,4%
- Execuções, leilões e retomadas373,8%
- Operações societárias60,6%
- Partilhas e divisões40,4%
- Dação, permuta e outros onerosos464,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 879 | 89% | R$ 298 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 1,4% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 37 | 3,8% | R$ 9,3 mi |
| Operações societárias | 6 | 0,6% | R$ 180 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,4% | R$ 79 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 46 | 4,7% | R$ 14,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical75983%
- Residencial horizontal687,4%
- Comercial vertical313,4%
- Comercial horizontal596,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 759 | 83% | R$ 209,8 mi |
| Residencial horizontal | 68 | 7,4% | R$ 29,8 mi |
| Comercial vertical | 31 | 3,4% | R$ 13,8 mi |
| Comercial horizontal | 59 | 6,4% | R$ 46 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,2% | R$ 797 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 14 | R$ 4.494/m² | R$ 279 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 5.092/m² | R$ 455 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 12 | R$ 5.006/m² | R$ 255 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 24 | R$ 3.479/m² | R$ 174 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 14 mi |
| Nº 501 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.445/m² | R$ 38 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 10 | R$ 4.655/m² | R$ 279 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 696 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 3.812/m² | R$ 538 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 833 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 3.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 9 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 14.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 28 | R$ 6.394/m² | R$ 376 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 889 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 4.991/m² | R$ 340 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 438 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 28 | R$ 4.430/m² | R$ 281 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 16 | R$ 4.583/m² | R$ 536 mil |
| Nº 912 | Apartamento | 25 | R$ 5.367/m² | R$ 389 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 703 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 4 | R$ 5.134/m² | R$ 376 mil |
| Nº 957 | Loja | 2 | R$ 12.025/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 998 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.377/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 11 | R$ 6.469/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 18 | R$ 3.604/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 8 | R$ 4.050/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1052 | Loja | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1101 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 12 | R$ 5.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1137 | Apartamento | 4 | R$ 5.413/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 11 | R$ 4.956/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1162 | Apartamento | 42 | R$ 4.547/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1167 | Apartamento | 14 | R$ 5.876/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.772/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 9 | R$ 6.509/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1217 | Loja | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 10 | R$ 4.905/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1253 | Apartamento | 13 | R$ 5.745/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1306 | Apartamento | 16 | R$ 4.760/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1452 | Apartamento | 3 | R$ 4.976/m² | R$ 955 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 32 | R$ 4.082/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1524 | Apartamento | 12 | R$ 4.803/m² | R$ 841 mil |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Barão de Limeira
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Barão de Limeira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Alameda Barão de Limeira é de R$ 4.595/m², 15% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Alameda Barão de Limeira?
Um apartamento típico de 88 m² na Alameda Barão de Limeira vale cerca de R$ 404 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Barão de Limeira?
É o nº 1162, com 42 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Barão de Limeira?
A Prefeitura registrou 986 compras e vendas na Alameda Barão de Limeira, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 286 nos últimos 3 anos, em 63 endereços diferentes.