Alameda Barão de Limeira, 1524 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.803/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.803/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 841 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas50%
- 07/07/2025APTO 112 -Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 475 mil (63%)175 m²R$ 750.000R$ 4.286/m²
- 28/05/2025APTO 12 -Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 424 mil (71%)175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
- 17/03/2017APT91Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
- 15/07/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (62%)175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
- 13/01/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 310.000R$ 1.771/m²
- 28/01/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 260.000R$ 1.486/m²
- 19/11/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 200.000R$ 1.143/m²
- 25/02/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (34%)175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- 25/02/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 2.400R$ 14/m²
- 22/01/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 414 mil (88%)175 m²R$ 470.000R$ 2.686/m²
- 15/03/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
- 10/01/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
- 16/11/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 298 mil (75%)175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
- 03/11/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970175 m²R$ 3.607R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
446 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~19 unidades de 175 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.153/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.571/m² · 4 | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 1.771/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.153/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 7 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1452 | Apartamento | 3 | R$ 4.976/m² | R$ 955 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 32 | R$ 4.082/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 825 mil |