Alameda Barão de Limeira, 1022 (Santa Cecília)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.604/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
111 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 329 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.604/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 440 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.277/m²
Financiadas29%
  1. 17/10/2025A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1954113 m²R$ 329.295R$ 2.914/m²
  2. 08/09/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 347 mil (70%)131 m²R$ 495.000R$ 3.779/m²
  3. 12/09/2024A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 310.064R$ 2.845/m²
  4. 08/12/2023A5 APTO51Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  5. 31/07/2023A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido131 m²R$ 149.753—
  6. 23/06/2023AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
  7. 24/03/2023AP 12 ALApartamento em condomínio · construído em 1954113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
  8. 23/06/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1954119 m²R$ 950.000R$ 7.983/m²
  9. 22/01/2021A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 324 mil (63%)110 m²R$ 513.000R$ 4.664/m²
  10. 10/05/2018A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 545.000R$ 4.160/m²
  11. 30/04/2018A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 170 mil (45%)113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
  12. 03/10/2017A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido113 m²R$ 187.000—
  13. 20/06/2017A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
  14. 24/06/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 164 mil (43%)119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
  15. 24/10/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 280 mil (85%)113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  16. 23/08/2013A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 321 mil (78%)131 m²R$ 410.000R$ 3.130/m²
  17. 19/06/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1954113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  18. 28/09/2012AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1954118 m²R$ 425.000R$ 3.602/m²
  19. 20/12/2011A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
  20. 20/12/2011A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1954131 m²R$ 183.000R$ 1.397/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
827 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~50 unidades de 111 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 528 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.034/m² · 2R$ 2.286/m² · 47
2012R$ 3.602/m² · 1R$ 2.703/m² · 44
2013R$ 3.097/m² · 3R$ 3.097/m² · 45
2014—R$ 4.020/m² · 27
2015R$ 3.235/m² · 1R$ 3.571/m² · 29
2016—R$ 3.571/m² · 37
2017R$ 2.294/m² · 1R$ 3.424/m² · 18
2018R$ 3.739/m² · 2R$ 3.140/m² · 26
2019—R$ 3.412/m² · 32
2020—R$ 4.286/m² · 27
2021R$ 6.323/m² · 2R$ 4.400/m² · 52
2022—R$ 4.038/m² · 24
2023R$ 4.312/m² · 3R$ 4.094/m² · 31
2024R$ 2.845/m² · 1R$ 4.103/m² · 43
2025R$ 3.346/m² · 2R$ 4.542/m² · 56
2026—R$ 4.938/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202120242025
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20112 vendas · R$ 2.034/m²
20121 vendas · R$ 3.602/m²
20133 vendas · R$ 3.097/m²
20151 vendas · R$ 3.235/m²
20171 vendas · R$ 2.294/m²
20182 vendas · R$ 3.739/m²
20212 vendas · R$ 6.323/m²
20233 vendas · R$ 4.312/m²
20241 vendas · R$ 2.845/m²
20252 vendas · R$ 3.346/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
  • Sem financiamento informado1478%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1478%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Operações societárias13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 8,3 mi
Operações societárias13,7%R$ 17 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2593%
  • Comercial vertical27,4%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2593%R$ 8,2 mi
Comercial vertical27,4%R$ 124 mil

Calculadora

R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barão de Limeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 949Apartamento4R$ 5.134/m²R$ 376 mil
Nº 957Loja2R$ 12.025/m²R$ 6,4 mi
Nº 998Galpão, indústria e serviços1R$ 20.377/m²R$ 2,8 mi
Nº 1003Apartamento11R$ 6.469/m²R$ 563 mil
Nº 1011Loja1R$ 3.449/m²R$ 4,3 mi
Nº 1051Apartamento8R$ 4.050/m²R$ 575 mil
Nº 1052Loja1R$ 6.359/m²R$ 1,6 mi
Nº 1087Loja1R$ 1.976/m²R$ 198 mil
Nº 1097Loja1R$ 1.615/m²R$ 97 mil
Nº 1101Loja1R$ 1.615/m²R$ 97 mil

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