Alameda Barão de Limeira, 1051 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 393 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.050/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 575 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
Financiadas40%
- 05/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1962123 m²R$ 393.400R$ 3.198/m²
- 12/01/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 310 mil (51%)149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
- 05/03/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1962123 m²R$ 298.000R$ 2.423/m²
- 06/07/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962149 m²R$ 362.000R$ 2.430/m²
- 09/09/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 220 mil (61%)123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 17/08/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1962149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
- 22/03/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 125 mil (86%)123 m²R$ 145.000R$ 1.179/m²
- 09/09/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
- 28/02/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1962123 m²R$ 72.000R$ 585/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
231 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~15 unidades de 136 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.630/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 460 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 998 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.377/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 11 | R$ 6.469/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 18 | R$ 3.604/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1052 | Loja | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1101 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 12 | R$ 5.320/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1121 | Apartamento | 17 | R$ 4.539/m² | R$ 345 mil |