Alameda Barão de Limeira, 949 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.134/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 376 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas—
- 27/06/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195472 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 07/03/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 302 mil (69%)74 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
- 05/08/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 103 mil (71%)74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- 14/02/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195474 m²R$ 168.000R$ 2.270/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~29 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 5.946/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 852 | Apartamento | 28 | R$ 4.430/m² | R$ 281 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 16 | R$ 4.583/m² | R$ 536 mil |
| Nº 912 | Apartamento | 25 | R$ 5.367/m² | R$ 389 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 703 mil |
| Nº 957 | Loja | 2 | R$ 12.025/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 998 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.377/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 11 | R$ 6.469/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 18 | R$ 3.604/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 8 | R$ 4.050/m² | R$ 575 mil |