Alameda Barão de Limeira, 1362 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.025/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 775 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.025/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.995/m²
Financiadas43%
- 14/08/2025AP51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 381 mil (49%)194 m²R$ 775.000R$ 3.995/m²
- 20/06/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197480% transferido209 m²R$ 412.234—
- 30/09/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 515.000R$ 2.464/m²
- 25/01/2021AP91Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 700 mil (59%)209 m²R$ 1.180.000R$ 5.646/m²
- 30/11/2020AP52Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 900.000R$ 4.306/m²
- 24/01/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 409 mil (55%)209 m²R$ 750.000R$ 3.589/m²
- 15/02/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 900.000R$ 4.306/m²
- 15/04/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 480.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
692 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~17 unidades de 209 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.424/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 26 |
| 2019 | R$ 3.589/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.646/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 52 |
| 2022 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.094/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.995/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.995/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1283 | Apartamento | 19 | R$ 5.602/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1306 | Apartamento | 16 | R$ 4.760/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 7 | R$ 6.820/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 13 | R$ 5.078/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1348 | Apartamento | 14 | R$ 5.342/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1380 | Apartamento | 12 | R$ 5.073/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1400 | Loja | 1 | R$ 15.576/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.877/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 14 | R$ 5.005/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1452 | Apartamento | 3 | R$ 4.976/m² | R$ 955 mil |