Alameda Barão de Limeira, 899 (Santa Cecília)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.583/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 536 mil
120 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.583/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 536 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
Financiadas56%
  1. 14/03/2025A2 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1942Consórcio · R$ 428 mil (81%)120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
  2. 22/08/2024A7 APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 1942117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
  3. 23/05/2024A5 APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 290 mil (66%)120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
  4. 28/10/2022A7 APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1942128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  5. 15/01/2021A2 APTO 29Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 175 mil (28%)136 m²R$ 620.000R$ 4.559/m²
  6. 30/09/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 356 mil (73%)137 m²R$ 490.000R$ 3.577/m²
  7. 24/11/2019A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1942138 m²R$ 615.000R$ 4.457/m²
  8. 24/07/2018A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 240 mil (69%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  9. 20/07/2016A2 APTO 29Apartamento em condomínio · construído em 1942136 m²R$ 350.819R$ 2.580/m²
  10. 19/12/2014A5 APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 1942128 m²R$ 425.000R$ 3.320/m²
  11. 28/01/2014A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 280 mil (80%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  12. 14/10/2013A7 APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 90 mil (20%)117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
  13. 23/07/2012A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 194233,33% transferido128 m²R$ 70.000—
  14. 23/07/2012A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 194233,33% transferido128 m²R$ 70.000—
  15. 06/06/2012A4 APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 1942SFH · R$ 231 mil (79%)136 m²R$ 293.000R$ 2.154/m²
  16. 21/12/2011A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1942138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
  17. 08/08/2011A5 APTO 59Apartamento em condomínio · construído em 1942136 m²R$ 240.000R$ 1.765/m²
  18. 07/07/2011A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1942138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²

Este endereço

Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
965 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~50 unidades de 120 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 748 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.029/m² · 3R$ 2.286/m² · 47
2012R$ 2.154/m² · 1R$ 2.703/m² · 44
2013R$ 3.761/m² · 1R$ 3.097/m² · 45
2014R$ 3.118/m² · 2R$ 4.020/m² · 27
2015—R$ 3.571/m² · 29
2016R$ 2.580/m² · 1R$ 3.571/m² · 37
2017—R$ 3.424/m² · 18
2018R$ 2.917/m² · 1R$ 3.140/m² · 26
2019R$ 4.457/m² · 1R$ 3.412/m² · 32
2020R$ 3.577/m² · 1R$ 4.286/m² · 27
2021R$ 4.559/m² · 1R$ 4.400/m² · 52
2022R$ 3.438/m² · 1R$ 4.038/m² · 24
2023—R$ 4.094/m² · 31
2024R$ 3.885/m² · 2R$ 4.103/m² · 43
2025R$ 4.417/m² · 1R$ 4.542/m² · 56
2026—R$ 4.938/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320162019202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.029/m²
20121 vendas · R$ 2.154/m²
20131 vendas · R$ 3.761/m²
20142 vendas · R$ 3.118/m²
20161 vendas · R$ 2.580/m²
20181 vendas · R$ 2.917/m²
20191 vendas · R$ 4.457/m²
20201 vendas · R$ 3.577/m²
20211 vendas · R$ 4.559/m²
20221 vendas · R$ 3.438/m²
20242 vendas · R$ 3.885/m²
20251 vendas · R$ 4.417/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Consórcio111%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 1,9 mi
Consórcio111%R$ 530 mil
Sem financiamento informado444%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 6,8 mi
Execuções, leilões e retomadas15,3%R$ 234 mil

Calculadora

R$ 404.324R$ 4.595/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barão de Limeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 796Loja1R$ 4.707/m²R$ 2,1 mi
Nº 852Apartamento28R$ 4.430/m²R$ 281 mil
Nº 912Apartamento25R$ 5.367/m²R$ 389 mil
Nº 937Apartamento8R$ 4.520/m²R$ 703 mil
Nº 949Apartamento4R$ 5.134/m²R$ 376 mil
Nº 957Loja2R$ 12.025/m²R$ 6,4 mi
Nº 998Galpão, indústria e serviços1R$ 20.377/m²R$ 2,8 mi
Nº 1003Apartamento11R$ 6.469/m²R$ 563 mil
Nº 1011Loja1R$ 3.449/m²R$ 4,3 mi
Nº 1022Apartamento18R$ 3.604/m²R$ 440 mil

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